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据最新民意调查显示，尽管多伦多及大多伦多地区（GTA）居民对买房和租房的可负担性有所改善，但仍有约三分之二的居民认为买房或租房的条件很差甚至糟糕。 加拿大Pulse Insights为CityNews所做的调查发现，今年10月有67%的多伦多人表示社区中购房的可负担性很差或糟糕，较去年同月的83%有所下降。对于租房问题，62%受访者认为租房负担仍然沉重，较前一年78%的比例有所改善。
调查显示，多伦多居民中有60%为房屋所有者，34%为租户，6%则有其他居住方式。未拥有住房的居民中，近七成（73%）认为自己终将无法在社区内购房，这一比例与去年75%相差不大。
此外，在未拥有住房的人群中，有超过40%的人对租房感到满意，不打算购房，其中许多为55岁以上人士；而仍有23%的多伦多居民想买房却因各种原因感到困难，主要是35至54岁的中青年群体，这部分人处于事业和家庭的关键阶段，但首付款和房价的高昂令他们难以入市。 市民对多伦多住房政策的评价整体偏低，40%的人给出D或F等较差评分，22%给出A或B的较高评价，38%则打了C。对于个人经济发展能力的自评，受访者意见分歧，近三分之一打出高分，三分之一打出中等分，还有三分之一认为不理想。 多伦多大学城市学院院长Karen Chapple表示，即使房价有所回落，首次购房者依然面临很大挑战。“过去几十年我们还有相对实惠的入门房屋，但如今似乎已经找不到了。虽然房价下降了一点，但收入水平未能跟上，导致购房压力依旧沉重。” 生活成本问题在多伦多居民中同样突出，有61%的人表示最难承担的是食品杂货开销，其次是房贷或租金（44%）及公用事业费用（34%）。医疗、交通和教育培训费用也给部分家庭带来压力。
在非住房所有者中，61%表示租金负担困难，而房主中有31%表示房贷压力较大。因生活成本上涨，71%的受访者在过去一年中缩减过个人开支，娱乐、食品和旅游成为主要缩减领域。
对大多伦多华人的影响此次调查反映出大多伦多地区住房负担依然沉重，对本地华人群体的生活和未来规划有较大影响。对买房的高难度意味着许多年轻华人家庭面临较大购房压力，可能需要延后置业计划或选择租房生活，增加了住房成本和经济负担。 子女教育方面，不少家庭可能因住房距离学校远而面临通勤困难，影响生活质量。住房成本上涨也会压缩家庭在教育、医疗、日常消费等方面的开支，改变消费习惯。 此外，房价压力和生活成本的上升，可能影响华人创业和就业选择。为应对高房价，部分家庭不得不调整移民计划或在大多伦多边缘地区购房，影响生活便利性和社区归属感。 综合来看，房屋负担问题不仅关乎居住，更涉及家庭财务规划和生活质量，是本地华人社区亟需关注和应对的重要现实挑战。 信息来源：CityNews Toronto |
