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近日，一批律师和公民团体向加拿大竞争事务局递交投诉，指控数家以色列房地产公司及一家加拿大营销公司，在多伦多和蒙特利尔举办的房地产活动中，以误导性宣传推销位于以色列占领的约旦河西岸地区的房产，欺骗加拿大消费者这些房产位于以色列境内。 投诉中列举了至少四家以色列房地产企业，以及一家为北美买家提供房地产服务的加拿大公司，涉嫌将约旦河西岸的定居点和住宅宣传为以色列合法领土，从而误导公众。这些房地产项目包括位于Ma'ale Adumim、Adam、Efrat、Mitzpe Yericho以及东耶路撒冷Givat HaMatos定居点。 竞争事务局表示，将对由Global Echo诉讼中心和加拿大国际人权律师协会递交的投诉展开评估，决定是否启动调查程序。 相关法律专家指出，至少有部分购买者可能面临因涉及国际法争议地区房地产交易而产生的法律风险，如被认为协助战争罪行。此外，加拿大政府早在2024年8月就曾提醒企业避免参与以色列定居点相关交易，以降低潜在的法律和财务风险。 此次投诉收集了大量的照片、社交媒体信息以及宣传材料，部分以色列房地产展览会以“寻找你的以色列梦中家园”等措辞，且明确展示了西岸定居点的住房项目，但未披露这些地区的国际法律地位和争议情况。 加拿大法律规定，即便广告内容表面真实，但若省略关键影响消费者决策的信息，同样构成误导性广告，可能违反竞争法。投诉方认为，这些宣传故意模糊了房产所在地的国际争议，误导加拿大买家相信该房产在以色列境内，从而侵犯了消费者权益。 尽管该议题政治色彩浓厚，一些法律专家认为此案证据充分，但竞争事务局是否介入调查仍需观察。 以色列方面坚持认为其在西岸的定居点建设合法，理由是犹太人对该地区有历史上的联系。但国际社会普遍认为，西岸定居点违反国际法，加拿大政府也表态反对这些定居点。 诉讼发起人表示，未来可能采取进一步法律行动，挑战这些房地产本身的合法性。 对大多伦多华人的影响这起针对在加地产销争议地区房产的投诉，提醒大多伦多地区华人投资者在海外置业时需格外谨慎。尤其是计划购买涉及以色列与巴勒斯坦冲突区域房产的华人朋友，应关注国际法及加拿大法律对相关房产交易的限制与风险。类似地产的所有权争议可能导致法律纠纷，甚至影响资金安全。 此外，了解房地产的准确地理和法律状态也对子女未来的海外移民和教育规划至关重要。误判房产位置可能导致移民身份和贷款审批受阻。消费上，谨慎选择可信赖的地产渠道，有助保护投资利益，避免陷入纠纷。 作为居住和购房在GTA的华人群体，应关注类似事件对加拿大房地产市场政策的可能影响，合理评估海外投资风险，做到合法合规，避免不必要的经济损失。 信息来源：CityNews Toronto |
