奥肯纳根住宅房地产销售同比下降 30%

室内房地产经纪人协会报告称，4 月份该地区销售了 1,226 套住宅单位，比 2022 年 4 月减少了 30.6 套。另一方面，这一数字比一个月前的 3 月份有所上升，当时的销售量为 1,226 套。销量为 1,207 套。

价格也逐年下降。

在中奥肯那根，4 月份单户住宅的基准价格为 1,051,100 美元。比去年同期下降 8.8%。

大基洛纳地区的销售也有所放缓，单户住宅平均在市场上停留的时间为 53 天，比去年同期延长了 150%。然而，库存却增加了 33%。

北奥肯那根的情况相似，但稍微不那么极端。 4 月份单户住宅的中位价为 764,400 美元，同比下降 4.1%。

北奥肯那根市场上的房屋停留天数为 48 天，房地产经纪人协会表示，比去年延长了 98.6%。

在南奥肯那根市场，房屋的基准价格单户住宅价格为 730,900 美元，比去年同期下降 7.8%。房屋在市场上停留的天数为 52 天，增长了 71%。

对于所有三个市场，可供购买的单户住宅库存量均有所上升33% 至 53% 之间。

相反，北奥肯纳根和南奥肯那根的公寓价格略有上涨。在中奥肯那根，价格下降了 4.5%。

房地产协会主席 Chelsea Mann 表示，尽管存在这些趋势，但市场仍显示出乐观的理由。

她说，去年由于利率上升，人们暂停了房地产投资，但已经开始带着不同的期望重新开始寻找房地产。

也就是说，旧的挑战仍然存在。

“过去几年来，长期供应不足一直是一个共同主题，新上市的房产根本没有积极进入市场以满足不断增长的社区的需求，”曼恩说。

“有限的住房库存使得积极的买家很难在自己的价格范围内找到他们想要的东西。”