房地产经纪人称，由于库存仍然较低，滑铁卢地区四月份房价再次上涨 ...

滑铁卢地区房地产经纪人协会表示，4 月份平均销售价格升至 797,716 美元，比 3 月份增长 2.6%。

这一数字远低于 2022 年 2 月的水平，当时的情况是当地平均销售价格达到峰值 1,007,109 美元。

独立屋的平均销售价格继续回升，达到 925,219 美元，比 3 月份上涨 1.7%，但仍下降 11.9%自 2022 年 4 月起增加百分比。

“滑铁卢地区仍然是卖方市场，虽然价格与去年相比有所下降，但我们预计房价将继续稳步上涨，”WRAR 总裁梅根·贝尔 (Megan Bell) 表示。

“随着我们开始观察到多种报价情况、竞价战的回归以及房产出售天数的减少，抵押贷款利率的一定程度的稳定带来了买家活动的回归。”

总计670小时4 月份该地区的玉米易手量比去年同期减少 22%，比上一个五年平均水平低 18%。

“当地春季市场的开局比平常慢，上市的新上市房屋数量比去年同期减少了一半，”贝尔说。

“但是，随着需求持续增长，由于 4 月份的总销量继续远低于历史数据，我们看到价格逐月上涨。”

市场上的待售房源也低于平均水平。 4 月底，因为市场上仅有 703 套房屋，远低于之前 10 年的平均水平 1,397 套。

即使库存如此之低，2023 年 4 月的房屋销售速度仍较上个月平均需要 16 天才能售出，而 2022 年则需要 9 天。