锡姆科县房地产市场开始回暖吗？房地产经纪人协会介入

巴里及地区房地产经纪人协会的最新报告显示，虽然 4 月份房屋销售均价与去年相比有所下降，但与前一个月相比有所上涨。

“我们已经到达了一个十字路口，去年的销售水平开始下降，而今年的市场开始复苏，同时创下近两年来最低的同比跌幅，”房地产经纪人协会主席林赛·珀西 (Lindsay Percy) 表示。 /p>

该协会报告称，4 月份锡姆科县的平均房屋销售价格比去年同期下降了 12.5%，巴里的平均房屋销售价格比去年同期下降了 21%。

4 月份锡姆科县的房屋平均售价为 847,272 美元，巴里的房屋平均售价为 736,106 美元。这高于 3 月份的平均水平，锡姆科县为 788,907 美元，巴里为 724,965 美元。

“销售活动几个月来，房价一直在横盘整理，没有任何复苏的迹象，但 4 月份却逆势而上，环比大幅增长。”Percy 说道。

与 2022 年 4 月相比，所有房屋的基准价格下降了 16% 以上，其中 4 月份单户住宅的基准价格为 852,300 美元，其中联排别墅/排屋的基准价格为 575,200 美元，公寓为 531,100 美元.

周边地区的销售活动同比小幅下降 2.8%，2023 年 4 月总计 209 套。

该协会表示，新挂牌数量大幅减少与 2022 年 4 月相比，增长了 38%，到 2023 年 4 月，新挂牌住宅数量为 687 套。

“新上市量仍然低迷，这意味着库存的整体供应正在下降，市场正在收紧。如果春季市场上没有任何有意义的新供应涌入，我们几乎肯定会看到多种报价的重新出现和更强劲的价格上涨压力，”珀西说。