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房地产经纪人表示，平均售价为 821,828 美元，比 4 月份上涨 3.1%，但仍比 2022 年 5 月的价格低 5.6%。 5 月份购买独立屋的人支付了 964,130 澳元，比 4 月份增长了 4.2%，但比去年同期下降了 2.8%。 “滑铁卢地区的房产需求仍然很高。在我们多元化经济和社区愿望的推动下，我们继续处于卖方市场。”WRAR 总裁 Megan Bel 表示。 “由于库存有限，且 MLS 系统中添加的新列表数量相对较少，买家面临着激烈的竞争，而卖家则收到了越来越有竞争力的报价。”  WRAR 表示，上个月有 788 套房屋更换了所有权，比去年同期减少了 10. 9%，比前五年的平均水平低 12.6%。 “春季市场正如火如荼地进行，五月份买家和挂牌活动强劲，”贝尔说。 “与 4 月份相比，上市活动显着增加令人鼓舞，我们对这种积极势头将持续到 6 月仍然乐观。 “但是，值得注意的是，上市数量增加到了 6 月份。 MLS 系统仍然处于历史低位。” 然而，库存量开始攀升，因为房地产经纪人表示 5 月底有 1.7 个月的可用库存。该数字显示了出售市场上所有房屋所需的时间，虽然较低，但同比增长了 13.3%。 此外，现在平均需要 15 天待售房屋的平均天数几乎与之前 16 天的五年平均水平持平，但比 2022 年 5 月长了 4 天。 |
