奥肯那根房地产市场七月降温

上个月，该协会地区的住宅销售量为 1,337 套，较去年同期增长 9.5%。然而，这比 2023 年 6 月有所下降，当时该地区售出 1,656 套。

“从季节性角度来看，在炎热的夏季月份销售活动降温是一个特征，考虑到销售活动略有下降，这是一个典型的现象。”六月，这并不奇怪，”室内房地产经纪人协会主席切尔西·曼 (Chelsea Mann) 说道。

“尽管高利率上涨给买家和卖家带来了充满挑战的环境，但仍有希望看到一些典型的市场活动。”

新住宅上市公司小幅增长 2.3%与去年相比。与 2022 年 7 月相比，活跃挂牌总数增加了 12.7%。南奥肯那根连续一个月活跃挂牌数量增幅最高，总增幅为 36.8%。

北奥肯纳根、南奥肯纳根和舒斯瓦普/雷夫尔斯托克地区的单户住宅同比下降。 Central Okanagan 的房价小幅上涨 0.9%，达到 1,063,700 美元。北奥肯纳根和舒斯瓦普的联排别墅和公寓有所增加，而中奥肯纳根和南奥肯纳根的下降。

“虽然库存增长势头强劲，但供应不足仍然是一个问题，也是推动价格上涨的主要因素，”said Mann。

“随着消费者感到高抵押贷款利率的压力，一些买家倾向于关注其他地理区域的更实惠的选择，”Mann 说。

“咨询在您想要的社区工作和生活的当地房地产专业人士非常重要，以帮助应对任何区域特定的市场状况。”