汉密尔顿-伯灵顿房屋销售量环比增长 11.7%

上个月，汉密尔顿-伯灵顿房地产经纪人协会 (RAHB) 报告称，该地区的整体销售活动与 2021 年相比下降了 24.2%，其中汉密尔顿同期下降了 29.6%

RAHB 覆盖区域的新挂牌房源同比增长 20%，但与 2021 年 7 月相比逐月下降 8%。

环比下降，区域价格下降7 月份上涨约 2.3%，达到 858,405 美元。这一数字比 2021 年 8 月的记录高出 2%。

汉密尔顿市区的平均售价同比上涨 1.7%，从 779,481 美元上涨至 792,767 美元。

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“RAHB 在 2022 年 8 月出现了罕见的情况，因为销售数量增加，而新上市的上市数量从 2022 年 7 月开始下降。由于这不是 8 月份的典型模式，这可能表明销售活动可能已经触底RAHB 总裁 Lou Piriano 说道。

该地区独立屋销量较 7 月份增长 9.6%，但与去年同期相比仍下降 23.7%。

新挂牌量同比增长下降了 20.2%，但环比下降了 6%。

RAHB 市场区域独立屋的平均销售价格为 963,565 美元，比 2021 年 8 月上涨 1.4%。

汉密尔顿的独立屋价格同比仅上涨 1.8%，平均价格为 876,899 美元。

房地产经纪人协会表示，汉密尔顿地区价值超过 100 万美元的房屋位于弗兰伯勒和安卡斯特。伯灵顿的平均价格逐年下降，从约 105 万美元降至 104 万美元。

Flamborough 仍然是汉密尔顿地区房屋平均价格最高的地区，约为 160 万美元。

Flamborough 仍然是汉密尔顿地区房屋平均价格最高的地区。 >

汉密尔顿中心的平均价格最低，截至 8 月底，该中心的房屋售价约为 543,768 美元，环比下降 9%，同比下降 5%。

汉密尔顿的公寓式住宅同比下降不到 1%，至 465,064 美元，与 7 月份的 524,611 美元价格相比下降了约 11%。

平均公寓式住宅RAHB 地区的房价环比下降 4.7%，至 570,666 美元，比去年同期增长 8.7%。

在供应方面，皮里亚诺表示，公寓式房产 8 月份结束时的成交量为与所有其他房产类型相比，销售数量增幅最大，新挂牌房源跌幅最小。

“凭借极具吸引力的价格点、免维护的生活方式和更高的库存水平，公寓式房产继续受到青睐。是买家和投资者的热门选择。”皮里亚诺说。