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房地产经纪人的月度报告显示，房屋平均售价为 736,024 美元，比 10 月份下降了 3.6%，当时房屋平均售价为 752,421 美元。 我们现在远低于 10 月份的平均售价。 2 月份创下最高水位，当时基奇纳-滑铁卢房屋的平均售价为 1,007,109 美元。 同样，该地区独立屋的平均价格也在下降，跌至 838,609 美元，比一个月前的 860,568 美元下降了 13.1%。 “滑铁卢地区市场在今年下半年一直朝着更加平衡的市场发展，11 月也遵循了这一趋势，”WRAR 总裁梅根·贝尔 (Megan Bell) 表示。 “我们长期致力于在钟摆摆动到买方市场之前还有很长的路要走。然而，如果加拿大央行在 12 月 7 日再次提高关键利率，可能会导致争夺更多库存的买家减少。” 这就是 11 月份的趋势，该地区有 453 栋房屋易手，比去年同期下降 43.7%，比 11 月份前五年平均水平低 34.2%。 “11 月份房屋销售继续下降，正如每年这个时候的传统情况一样，”贝尔说。 “与此同时，我们知道不断增加的住房拥有成本正在导致住房成本下降。下降，对自 7 月以来一直稳定的销售价格造成下行压力。” 房屋的销售时间也更长，去年 11 月平均需要 10 天，而去年大约需要 21 天月，这与过去五年的平均水平相符。 |
