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滑铁卢地区房地产经纪人协会 (WRAR) 表示，9 月份购房平均成本较一个月前上涨 0.1%，达到 752,421 美元。与 2021 年 9 月相比，仍下降了 4.7%。 房价自 2 月份达到历史新高 1,007,109 美元以来逐月下降，但在 8 月份仅下降了 0.4%毫不奇怪，购买独立屋的成本是一个推动因素，WRAR 表示 9 月份的平均价格较 8 月份上涨至 862,435 美元。尽管同比下降 7.4%，但环比增长 1.3%。 “我们似乎正在走向一个更加平衡的市场；买家现在有更多的库存可供选择，但卖家仍然可以期望他们的房产在合理的时间内售出，”WRAR 总裁梅根·贝尔 (Megan Bell) 表示。 “我们还观察到销售价格正在接近要价ce。” 
贝尔还指出，9 月份的销售与新上市房屋比率为 56.4%，略高于 CMHC 用于表示卖方市场的 55% 线。她还指出，8 月份这一数字为 70.8%。 根据 WRAR 的数据，该地区共有 518 套房屋易手，与去年 9 月相比下降了 25.3%。 “房屋销售继续下降，但加拿大央行上个月再次加息，”贝尔说道。 在总销量中，313 套为独立屋，94 套为联排别墅，60 套为公寓，51 套为半独立屋。 “销售下降幅度最大的房产类型是联排别墅。紧随其后的是公寓，这可能表明由于借贷成本较高，市场上的入门级买家较少。”贝尔解释道。  |
