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汉密尔顿-伯灵顿房地产经纪人协会 (RAHB) 表示，这两个指标与销售回落密切相关，使新挂牌房源恢复到与 2019 年类似的水平。 “贷款利率大幅上涨影响了负担能力，加上对住房调整的担忧，削弱了消费者信心。这导致整个市场的销量下降。”RAHB 总裁 Lou Piriano 在一份新闻稿中表示。 汉密尔顿 9 月份的销量同比下滑 41.3%，仅 425 处房产易手. 汉密尔顿所有房产类型的平均住宅销售价格同比下降 2.7%，降至 782,611 美元，上个月挂牌上市量略高于 10%，新建单位略多于 1,000 套。 上个月，挂牌房屋在市场上的平均停留时间约为 27.7 天。 该市独立屋的销售情况，根据大多数交易的金额同比下滑 37.7%，平均价格下降 5.7%，至 843,260 美元。 新挂牌房源较 2021 年上涨约 12.7%。 
同期公寓式销售额下降 62.3%，平均价格为 494,945 美元。与去年 9 月相比，这些挂牌量增加了 8.3% 房地产经纪人协会表示，汉密尔顿地区平均售价超过 100 万美元的房屋位于弗兰伯勒 (Flamborough)、沃特当 (Waterdown) 和安卡斯特 (Ancaster)。 伯灵顿九月份的平均价格仅为超过 106 万美元。 弗兰伯勒 (Flamborough) 仍然是汉密尔顿市区房屋平均价格最高的地区，约为 135 万美元。 平均价格最低的是汉密尔顿中心 (Hamilton Centre)，那里截至 9 月底，一套住宅的价格约为 563,412 美元，同比下降 3.3%。 伯灵顿仍然是该地区最高的独立屋平均成本，略高于 138 万美元，每人下降 1 美元。同比增长 50%。 皮里亚诺表示，供需双方的调整使市场摆脱了最近的极端卖方状况，但尚未进入买方市场。 “刚刚超过三个月的供应，我们的市场尚未完全转向对买家有利，但它已经冷却了一些消费者行为，而正是这些行为导致了去年价格上涨超过 33%，”Piriano 说。 |
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