多伦多地区公寓租金三年来首次下降：城市化

一份新报告称，加拿大人口最稠密地区的公寓租金三年来首次下降。

Urbanation Inc. 的报告称，大多伦多和汉密尔顿地区新租约的公寓平均租金第二季度比去年下降了 1.2%。

报告称，4 月至 6 月期间的平均租金为每平方英尺 3.97 美元，即一套 686 平方英尺的公寓为 2,723 美元，低于去年同期的每平方英尺 4.02 美元，这是自 2021 年以来的首次下降。

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Urbanation 总裁肖恩·希尔德布兰德 (Shaun Hildebrand) 表示，租金小幅回落主要是由于公寓竣工量激增，但由于新公寓销售和开工量大幅下降，这种趋势不太可能持续下去。

对于自 2000 年以来竣工的专用出租公寓，租金比去年上涨了 2.2%，达到每平方英尺平均 4.08 美元，其中多伦多租金下降了 0.5%，而其他地区的租金则上涨了 7.7%。

专用租赁公寓空置率从 2022 年第二季度的 1.6% 攀升至上季度的 2.7%，而租赁公寓开工量较去年增长了 43%。

来源链接：

https://globalnews.ca/news/10652603/toronto-area-condo-rentals/