卑诗省基洛纳（Kelowna）的空缺迹象猖ramp，因为到目前为止，大约有1,100个新单元已在2025年添加到租赁池中，明年左右又有2,000个。
基洛恩纳市住房政策和计划部经理詹姆斯·摩尔（James Moore）说：“租赁住房一直是我们社区中的最大问题之一，价格很低。”
“最后，我们开始看到很多新的住房正在发挥作用，这确实开始减轻了很大的压力。”
租赁单位的涌入是政府激励措施提高停滞市场的结果，建筑商近年来主要关注公寓的建设。
对于Troika的开发，这些激励措施已转化为目前涉及租金的85％。
Troika首席财务官杰夫·肯尼迪（Jeff Kennedy）表示：“随着融资的交付租赁住房，以及其他可用的激励措施，融资变得越来越便宜，这是一种非常有意义的财产类型。”
获得全国新闻对于影响加拿大和世界各地的新闻，请注册当时直接向您发出的突发新闻警报。注册闯入国家新闻通讯通过提供您的电子邮件地址，您已阅读并同意全球新闻的条款和条件和隐私政策。租金提升已大大提高了基洛纳的空缺率。
据该市称，该利率已从2024年6月的1.7％上升到今年6月的4.5％，使租房者的租金成本较低。
它也扭转了潮流，现在有房东争夺租户，而不是租房者互相竞争的住房。
竞争力有一些房东为寻找居住地的房客提供主要的激励措施。
其中包括两周前完成的Troika最新专用租赁建筑物“ 285 Dougal”的激励措施。
肯尼迪说：“我们提供长达两个月的免费租金。我们提供搬家奖金，您知道，我们正在提供停车方面的激励措施。我们在互联网上提供激励措施。”
根据专家的说法，它们是在基洛纳（Kelowna）这样的城市中通常没有看到的激励措施的类型。
加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）经济学家迈克尔·麦克（Michael Mak）说：“在历史上，租赁市场的市场历史上，尤其是在温哥华，这有点罕见。”
“但是在全国范围内 - 例如，在大草原的市场，尤其是在卡尔加里的市场中，这并不是一件新事物。”
但是，由于预计未来几年的租赁单位建设将放缓，因此这些激励措施不会长期长期。
摩尔说：“我们预计在未来几年内会有所放缓，因为更广泛的经济状况，利率和建筑成本开始在建造新住房时重视。” “但是我们真的想确保我们继续建立新的专用租金。
“如果我们现在停止，空缺率将恢复到不健康的水平，我们将开始看到更多的价格增长。我们不想看到这一点。”
这是肯尼迪回应的情绪。
肯尼迪说：“我们需要继续推动，继续与政策制定者互动，以实现足够数量的住房，以使该空缺率保持在3％至5％之间。”
“我认为，作为一个行业，我们不应该脱离汽油。还有更多的工作要做。”
来源链接：
https://globalnews.ca/news/11389788/free-rent-move-in-bonuses-incentives-incentives-kelownas-rental-vacancy-rate-rate-skyrockets/
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