一份新的房地产报告强调了多伦多公寓维护费的昂贵程度，尤其是在金融区、港湾和罗斯戴尔附近的富裕社区。
数字房地产平台 Wahi 审查销售数据我们对 2025 年约 2,000 栋公寓大楼进行了调查，并比较了去年至少销售三栋的开发项目中一居室单元的维护费用。
报告发现，大多伦多地区的公寓月费相差 2,000 美元，令人难以置信，月费中位数从低至 254 美元到高至 2,275 美元不等。
公寓业主有责任支付维护费，该费用通常根据单位的大小计算，并反映其“在公寓公司产生的费用中所占的比例”。
费用用于支付从建筑保险到便利设施的所有费用，并且还用于建筑物的储备基金，该基金用于任何重大维修。
报告指出：“请注意，并非所有维护费用都是相同的。有些可能包含互联网服务等额外费用，而另一些可能则不然。” “例如，在克罗夫顿（The Crofton）——多伦多市中心的一栋共有建筑，每月收费最高——维护费是全包的，包括财产税、有线电视、互联网和水电费。”
为了找出维护费最便宜和最贵的地方，Wahi 分析了 2025 年房屋销售情况，并比较了去年易手的单位的维护费。
2025 年建成的大多伦多地区维护费最贵。资料来源：瓦希。
报告发现，多伦多丽思卡尔顿公寓的平均费用最高，为 2,275 美元，比排名第二的建筑高出大约 1,000 美元。在这座特定的建筑中，一居室单元的中位价格为 1,987,500 美元，是下一个单元价格的两倍。
在所有分析的建筑中，费用最高的 10 栋建筑中有 9 栋位于多伦多，其中 7 栋是 1991 年或更早竣工的。
2025 年建成的大多伦多地区维护费最便宜。资料来源：瓦希。
大多数维护费最低的建筑物都是在过去八年内竣工的，并且集中在北约克、士嘉堡、万锦和克拉灵顿。
大多伦多地区的一居室价格差别很大。费用最低的单位从 399,000 美元到 553,000 美元不等，而费用最高的建筑物中的单位费用从 465,000 美元到近 200 万美元不等。
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