分析师表示，降息与周日生效的新抵押贷款规则相结合，预计将提振不列颠哥伦比亚省的房地产业。 根据新规定，抵押贷款保险将适用于价值不超过 150 万美元的房屋。 此前，任何价值超过 100 万美元的房屋都需要支付至少 20% 的首付。 
但从周日开始，该规定将允许首付 50 万澳元首付 5%，剩余金额最多 150 万澳元首付 10%，合格买家的首付为 7.5 万澳元。 首次购房者还将有资格获得 30 年期抵押贷款。 公元前抵押贷款经纪人安吉拉·卡拉表示，这些变化对潜在购房者来说是个好消息。 她说：“这将帮助那些没有机会节省首付的人，保险上限将帮助他们进入市场，也将帮助那些希望进入独立屋市场的人。” “30 年期抵押贷款将帮助他们在进入市场时获得额外的现金流缓解和负担能力。” 新的抵押贷款规则是在加拿大央行本周早些时候和 10 月份将关键利率下调 50 个基点之后出台的。 穆迪港 Royal LePage Sterling Realty 的管理经纪人兰迪·赖尔斯 (Randy Ryalls) 表示，削减开支和新规定的结合可能会提振 BC 省的房地产市场，该市场在 COVID-19 大流行后已大幅放缓。 
他说：“从 4 月到 9 月，我们看到的交易量与大流行病时期相比相当低，当时的交易量是破纪录的。” “我们的处境是，我们的需求被压抑了几年。人们已经持观望态度有一段时间了。” 赖尔斯表示，考虑到在低陆平原找到一百万美元以下的房屋，新的抵押贷款保险规则意义重大。 “这确实让很多买家重新接受了它，”他说。 “它可能会极大地改变我们的市场。” Ryalls 表示，十月份降息后，当地市场的活动已经大幅增加。 他表示，房地产经纪人预计进入新的一年库存量和信心将不断增加，从而导致销售量出现更大的增长。 “我们预计春季市场将非常繁忙，”他说。 “买家将不得不再次竞相购买低陆平原的房产。” 来源链接： https://globalnews.ca/news/10916958/new-mortgage-rules-bc-real-estate/ |
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