![]() 这是另一个迹象表明,温哥华租赁市场的压力最终可能会减轻。 一名希望在共享房屋中租用房间的温哥华妇女说,几个月来没有接待员,她最终要求租户命名自己的价格。 凯特·弗格森(Kate Ferguson)在她的温哥华共享房屋中居住了大约四年,并且由于租赁持有人在空间开放时负责寻找室友。 ![]() 她说,在过去的几年中,上市总是立即被抢购。这次是不同的。 她说:“在过去的一年中,情况越来越困难。” “我想市场必须改变。” 2024年11月,弗格森(Ferguson)列出了一间11英尺乘15英尺的卧室,带有朝南的窗户,一个私人浴室和互联网和公用事业,售价为1200美元。 她说:“也许有两个或三个人写信给我说,‘嘿,它可用吗?’……然后他们再也没有回到我身边。” “最终,我投放了一个只有123美元的广告,并说:‘您要为这个房间付多少钱?’我在18年中从未遇到过这样的房间。” 弗格森说,许多回答的人建议租金为800美元,这是她和房屋的其他房客为一半尺寸和没有浴室的房间付费的费用。 温哥华房地产经纪人史蒂夫·萨雷茨基(Steve Saretsky)说,弗格森的故事表明该地区不断变化的租赁环境。 他说:“现实不仅要花更长的时间才能找到租户,而且您的租金较低,这只是我认为在温哥华并不习惯的[房东]的痛苦调整。”统计数据恢复了这种看法。 ![]() 经过多年的两位数增长,温哥华的租金终于变平了,然后于2023年开始下降。 根据Rentals.CA的2025年1月的租金报告,温哥华一居室的租金一年下降了7%,而两居室的租金下跌了6.3%。 萨雷茨基说:“您拥有正在建设的租赁住房的创纪录数量……这与CMHC的[加拿大抵押贷款和住房公司]融资计划相吻合,这对该行业非常有益。”“您已经得到了移民的变化,对临时工,外国学生的努力 - 我认为写作在墙上。” 同时,弗格森(Ferguson)说,她大部分时间都惊慌失措,担心自己会被自己支付额外的租金。 危机在最后一刻被避免了 - 她在星期二晚上发现了一个室友,在月底之前只花了几天的时间,价格为1200美元。 她说:“我很害怕。” “几天前,我做得不好。” 来源链接: https://globalnews.ca/news/10987379/single-room-rent-challenge-vancouver/ |