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贸易战和美国关税如何达到加拿大的住房市场

2025-2-2 12:08| 发布者:青青草| 查看:27| 评论:0 |来自: 加国同城 58.ca

摘要:如果美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)于2月1日拉起触发器,对加拿大的商品收取25%的关税,加拿大房屋建筑商正在为贸易战的影响做好准备。

行业专家警告说,与美国的一场迫在眉睫的贸易战可能是“有问题的”,可能会推动边境双方的建设和翻新成本。

美国和加拿大是彼此的顶级贸易伙伴,并每年交换价值数十亿美元的房屋建筑材料。

如果美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)于2月1日扣动扳机,并以加拿大商品的关税25%,则建筑商正在为贸易战的影响做好准备。总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)表示,如果特朗普遵循自己的威胁,他支持“以美元相匹配的关税原则”。

加拿大房屋建筑商协会(CHBA)首席执行官凯文·李(Kevin Lee)表示:“美国关税发起的贸易战争确实是不幸的,对于加拿大的住房来说。”

李说,加拿大的报复性关税将增加建设成本,影响住房负担能力和供应。

他说,但是对住房市场的“最大问题”是对加拿大经济的总体影响。

“由于不确定性,潜在的失业等,经济放缓或衰退总是直接转化为较少的住房开始,因此这将是我们行业的第一关注点。”

房地产观察家称,这是在房屋价格和住房活动在“恢复一年”后上升的时候。

皇家Lepage于2024年12月发布的2025年住房前景预计今年平均房价上涨了6%。

根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据,全国范围内的住房开始率同比增长2%。

李说:“随着加拿大希望增加住房供应,住房开始下降将是有问题的。”

皇家Lepage首席执行官Phil Soper告诉《全球新闻》,房地产行业与经济的整体实力相关,对加拿大的高关税将损害其经济。

“担心是长期的,它将如何影响房屋建设?它将如何影响就业人数?这将如何影响消费者的信心?”

加拿大银行的州长在周三连续降低了第六次利率,他说与美国的贸易冲突“可能对加拿大经济非常颠覆”。

蒂夫·麦克莱姆(Tiff Macklem)在周三的新闻发布会上说:“由新美国对加拿大出口的关税引起的贸易冲突的潜力是一个主要的不确定性。”

Soper说,在短期内,建筑材料的成本增加可能会传递给购房者。

他补充说:“当然,转售房屋,现有住房的销售不会直接影响,但是翻新行业……将遇到关税的负面影响,因此这将是一个艰难的调整。”

哪些建筑材料可能会被击中最严重?

Chba的Lee说,玻璃产品,电器,硬件和陶瓷是加拿大从美国进口的最佳房屋建筑材料之一

他说,加拿大每年从美国进口35亿加元的玻璃产品,超过30亿美元的主要电器和20亿美元的硬件

“这些都是一些直接影响住房建设的大型大型,因此是建设成本。”

根据加拿大统计局的数据,在包括铁,钢和铝在内的主要金属方面,加拿大在2023年从美国进口了超过140亿加元。

美国绝大多数软木木材进口都来自加拿大。

已经面临美国职责的加拿大软木木材也可能会受到特朗普的关税的打击。李说,“将是一个巨大的问题”,因为它可能会影响加拿大木材产品的长期供应。

对住房市场的影响会有什么?

李说,为了为关税的影响做准备,供应商已经开始研究其他资料。

他说:“我们的供应链对于找到所有这些解决方案至关重要。”

索普说,如果潜在的贸易战有一线希望,它将迫使加拿大“从长远来看变得更加多样化,这是一件好事。”

他说:“人们应该记住加拿大是一个七国集团,是地球上最大,最具活力的经济体之一,我们将调整。”

李说,政府可以采取立即采取措施来减轻贸易战的痛苦。

他说,诸如删除新房屋中的商品及服务税并降低高发展税的事情可能会对来自关税带来的增加成本有很大帮助。

- 与全球新闻的Craig Lord的文件 

来源链接:

https://globalnews.ca/news/10986937/us-canada-tariff-war-housing-impact/


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