解决加拿大的住房危机是前总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）任职时期的支柱。 联邦自由党提供了税收优惠和资金，以努力建造更多的住房，因为租金价格飙升，供应在全国范围内消失了。 虽然自由住房计划的未来随着新任总理和等待选举的空气而浮出水面，但其他层面的政府将危机掌握在自己手中，增加了联邦计划。 卡尔加里沃德8市议员考特尼·沃尔科特（Courtney Walcott）说：“我们是建造住房的障碍，现在我们删除了该障碍。” “自（全市重新分区）生效以来，我们已经看到了新的应用程序……我们看到了压抑的需求，并且有更多的人朝着建筑许可证真正置于某人的头上的屋顶。” 卡尔加里市批准了2025年5月作为他住房策略的一部分重新分区。在卡尔加里历史上最长的公开听证会之后，投票改变了低密度的住宅分区，允许在单户住宅的地段上建造半独立式的划船房屋和联排别墅。 
这是这座城市的举动，联邦政府认为这对于解决住房危机至关重要，但是对于许多卡尔加里人来说，这不是他们希望的解决方案。 “我们已经看到了很多新的发展，”位于卡尔加里西北部的Bowness居民安吉·罗尔达（Angie Roorda）解释说。 “我们的财产旁边有一个，它应该是一个双重填充，现在将是八个杂志。” 鸣叫鲍恩斯（Bowness）是一个具有强烈社区意识的较老社区。 居民担心住房类型的变化会影响交通流量，停车和对城市服务的需求。其他人则说，隐私是一个充满平房的社区的一个大问题，隔壁的八个单位发展。 “这有点令人生畏，”鲍林（Darin Grift）说，他在鲍恩斯（Bowness）生活了20多年。 “当我旁边有一座30英尺长的建筑物吞没了整个地块时，回到我的小平房里时，在物业这一侧的每个人都可以直接看到我的后院。” 这些居民说，他们也不了解正在建造的单位将如何在城市创造更多负担得起的住房，因为填充开发商必须购买旧物业，拆除它们，然后建造新房屋。 罗尔达说：“上升的房屋超过$ 750,000。” “我不知道人们如何以工资的方式负担得起。” 但是，租赁的新报告表明，卡尔加里经历了加拿大主要城市的租金价格下跌最大，自去年这段时间以来，一居室单位的这段时间下降了7.5％。 赞成城市和联邦住房策略的官员说，这证明了计划正在奏效。 沃尔科特认为：“如果您建造足够的住房，将满足需求，稀缺性将减少，我们将发现自己处于更稳定的市场，这是一个预期的结果。” 尽管沃尔科特很乐观，但沃尔科特很快就没有长期计划指出，这是一个短期结果，称确保开发人员即使在市场上有供应的情况下继续建造很重要。这是新技术公司希望介入的地方。 Promise Robotics的联合创始人兼首席执行官Ramtin Attar说：“他们本质上只是提交蓝图。” “我们得到了一个PDF，他们得到了一个完全锁定的房屋，并用窗户和门框起来。” Promise Robotics正在提供机器人，该机器人在制造业中使用了长期使用的工具，可以重新想象AI如何在房屋建造中使用。对服务的需求如此之快，因此公司计划在今年夏天在卡尔加里开设一家仓库，以满足日益增长的新房屋需求。 
传统上一个月或更长时间建造的单户住宅现在可以在三到四天内使用新技术，加快流程并减少对邻居的影响。 Attar解释说：“这些东西都到来了。” “它们是可以迅速将其放在一起的零件套件。没有混乱，没有垃圾箱，这对邻居来说是一个不可思议的优势。” 上周，特鲁多（Trudeau）的自由主义者推出了标准化住房设计的目录，其中包括专门针对艾伯塔省的气候和建筑法规量身定制的。  如3月7日星期五发布的联邦政府的住房设计目录所示，艾伯塔省的一家行家设计的设计。
CMHC尽管许多人仍然反对城市和联邦住房计划，但像沃尔科特这样的拥护者希望他们能够看到社区的视觉构成。 “最困难的部分是要求人们想象这个机会，使我们的社区伟大的不是里面的结构，而是人们。” 
来源链接： https://globalnews.ca/news/11082947/alberta-construction-boom-housing-strategy/ |
