Leyad 完成了两周内的第二次重大零售收购，收购了租赁给 Loblaw Companies Ltd. 的七家单租户杂货店。 这个 387,000 平方英尺的投资组合是通过场外交易从一家美国私人供应商手中收购的。 新收购的产品组合包括不列颠哥伦比亚省、马尼托巴省、新不伦瑞克省、新斯科舍省、萨斯喀彻温省和育空地区的商店。此次收购标志着 Leyad 在不列颠哥伦比亚省和育空地区的首次投资，这家总部位于蒙特利尔的公司目前在八个省拥有房地产。 几十年来，每家被收购的商店都是其社区的主要杂货目的地，为居民提供基本的食品和药品服务，并成为当地零售基础设施的核心部分。 Leyad 首席执行官亨利·扎夫里耶夫 (Henry Zavriyev) 告诉 RENX：“它们位于每个社区的主要商业动脉上。” 扎夫里耶夫表示，虽然某些站点未来可能还有强化的空间，但这不是近期的优先事项。 财务细节并未披露。 维护良好的商店，具有重要的租赁条款扎夫里耶夫表示，莱亚德将担任这些商店的物业经理，这些商店的加权平均租赁期约为六年。 “他们采用三网租赁，因此 Loblaw 负责所有资本支出计划，”他说。 “Loblaw 都对它们进行了很好的维护，为了保持竞争力，它们必须不断翻新商店。他们总是在改进商店。” 随着这些资产的增加，在 Real Atlantic Superstore、Real Canadian Superstore 和 Wholesale Club 旗下，Loblaw 已成为 Leyad 按收入计算的最大租户。 扎夫里耶夫表示：“我们坚信 Loblaw 的长期成功。”他承认 Leyad 拥有的其他零售物业还包括其他杂货店和药店。他表示，他们合计贡献了超过 20% 的租金收入。 Loblaw 被广泛认为是加拿大最强大的零售契约之一，最近宣布计划投资 24 亿加元建设其商店网络。 此次最新收购反映了 Leyad 持续关注与日常消费者需求相关的耐用商业房地产，而以杂货为主的房地产日益成为该战略的支柱。 预计很快会有更多收购Leyad 是一家私营房地产投资和开发公司，主要专注于零售业，但也拥有大量多住宅物业、七处工业物业和两处酒店物业。 Leyad 在过去几年中一直处于主要增长模式，并通过一系列任命和晋升扩大了其高级领导团队。 仅今年一年，Leyad 就斥资 1.605 亿美元从安大略省养老金委员会手中收购了温尼伯拥有 160 家商店的 St. Vital Center，并于本月早些时候收购了阿尔伯塔省劳埃德明斯特拥有 37 家商店的劳埃德购物中心。来自 TTC 养老金计划，价格未公开。 扎夫里耶夫预计将在今年第二季度晚些时候宣布更多收购。 “我们将继续增加对这些零售物业的投资，”他说。 来源链接：https://renx.ca/leyad-buys-seven-grocery-store-portfolio-from-blue-owl |
