KingSett 与 UPP Ontario 启动主要市场工业投资合资企业

KingSett Capital 与安大略大学养老金计划 (UPP) 建立了战略合作伙伴关系，投资加拿大主要城市市场的工业房地产资产。 

该合作伙伴关系将侧重于在供应有限的市场中收购多租户轻工业建筑，对资产采取选择性方法，积极管理可以增强长期价值创造。

KingSett 和 UPP 都拒绝了 RENX 的采访请求，但 UPP 高级董事总经理兼私募市场主管 Peter Martin Larsen 在一封电子邮件中引用了有关此次合作的内容：“随着我们继续以严谨和选择性的方式扩大我们的投资组合，我们与 KingSett Capital 的合作反映出 UPP 致力于与市场领先的合作伙伴通过通胀对冲、创收投资来建立房地产业务。 

“这符合我们更广泛的私募市场战略，即建立长期合作伙伴关系，为我们的会员提供深厚的行业专业知识和支持稳定、长期回报的机会。”

目前尚未公布有关投资金额和基金范围的信息。

此次合作是 KingSett 的首个此类合作伙伴关系，以 UPP 对工业房地产的目标投资为基础，进一步实现其投资组合多元化，同时增加对创收资产的配置。

KingSett 在合作伙伴关系中的角色

KingSett是一家私募股权房地产投资公司，成立于2002年，目前管理着超过190亿美元的资产，在多伦多、蒙特利尔和温哥华拥有超过170名员工。过去24年，该公司涉及工业资产的总交易额超过130亿美元。

KingSett 首席执行官 Rob Kumar 在一份媒体新闻稿中表示：“加拿大工业部门正处于拐点：投资者、开发商和租户正在适应与美国不断发展的贸易关系、新的供应链以及提高效率以在这种环境下保持竞争力的需要。” 

“金赛特处于有利地位，可以利用我们的关系、规模和平台来应对这一环境，并建立工业地产投资组合，旨在为 UPP 提供可持续的优质风险加权回报。

“这一合作伙伴关系补充了我们现有基金策略的平衡，标志着金赛特的一个重要里程碑。我们正在推出高度定制的投资解决方案，旨在满足像 UPP 这样的机构投资者的特定需求和目标。 

“我们的目标是扩大此类计划，使其成为我们的投资者合作伙伴的重要差异化因素，并成为 KingSett 未来几年增长的驱动力。”

UPP 及其房地产投资

UPP 是一项联合发起的固定福利养老金，向所有安大略省大学部门的雇主和雇员开放。截至 2024 年底，它管理着 128 亿美元的养老金资产，为六所大学和 19 个行业组织的 46,000 多名会员提供服务。

UPP 的房地产投资包括：

• Greystar Equity Partners Europe II 基金，由住宅房地产运营商 Greystar 管理，该公司在欧洲多户住宅和学生住房方面拥有专业知识；
• Real Estate Gateway Fund，由施罗德资本管理，投资于荷兰的工业资产；
• 与 WPT Capital Advisors 成立合资企业，WPT Capital Advisors 是一家美国工业房地产专家，提供美国主要供应链和分销市场的仓库和物流地产；
• 共同投资北温哥华一套 420 个单位的专用出租公寓；
• 以及一支专注于加拿大主要市场核心城市地区专用租赁物业的基础开发和长期所有权的基金。

来源链接：https://renx.ca/kingsett-university-pension-plan-ontario-launch-strategic-partnership