为什么加拿大的商业房地产价值尚未重置

在本期节目中，高力 (Colliers) 的主持人 Adam Jacobs 与 BentallGreenOak (BGO) 估值和投资分析主管 Amedeo Prete 一起参与其中。

他们探讨了评估价值与实际市场状况之间日益严重的脱节；为什么与美国的急剧调整相比，加拿大的重新定价周期缓慢？以及这对资金流动、投资者信心和资本配置意味着什么。

你将学到什么：

• 如何识别当前估值的真正问题。
• 低交易环境中评估准确性的治理框架。
• 为什么奖杯资产和二级资产之间的分歧正在重塑行业估值。
• 投资组合再平衡如何成为投资活动的新驱动力。
• 为什么评估滞后会损害资金流动并侵蚀资本配置者的信任。

Prete 是一位 AACI 认证评估师，在商业房地产评估、基金管理和机构投资组合策略方面拥有专业知识。 Prete 拥有评估治理、实时估值方法和多资产类别分析的背景，为房地产投资决策带来了严格的、数据驱动的视角。

此外，他还是 ATIRE（多伦多意大利人房地产协会）的联合创始人和董事会成员。

来源链接：https://renx.ca/why-canadas-commercial-real-estate-values-havent-reset-yet