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开发商 Helen Chan Sun 是一家公司的唯一股东，该公司拥有价值数亿美元的低陆平原房地产。 但在多次无视 BC 省的规定后，这位千万富翁将在监狱里度过接下来的 40 天。最高法院下令向债权人坦白她的财务状况。 周五，一名沮丧的法官下令治安官将这名 49 岁的女子送入监狱，开始服刑，他去年 11 月因民事藐视法庭罪被缓刑，以便给孙最后一次机会，让她遵守他的命令，全面说明自己的收入和支出。 加拿大广播公司调查公元前价值数百万美元的开发商若不透露个人财务真相将面临牢狱之灾但法官理查德·福勒(Richard Fowler)表示，孙并没有在她参与谈判的最后期限内避免入狱，而是在她的财务交易、豪华汽车和水疗护理方面似乎再次表现得不够坦诚。 福勒说：“她在整个诉讼过程中的行为完全应该受到谴责。” “由于未能遵守我发出的命令……孙女士现在必须开始服刑。孙女士，您现在将以藐视法庭罪被拘留，服刑 40 天。” 被戴上手铐带出去当福勒讲话时，孙坐在小法庭旁听席的两排观众中的第一排。诉讼过程中，她大部分时间都在玩手机，但在法官下令她入狱时，她全神贯注。 她站起来，向家人告别，走到两名治安官面前，他们命令她面向墙壁，双手放在背后，治安官给她戴上手铐。
随后，警长们带着孙走出了安静的法庭。 在被判入狱之际，孙宇晨的房地产帝国似乎正处于崩溃的边缘，并受到接管和破产程序的困扰。 Sun 拥有 Landmark Premiere Properties Ltd.，该公司又创建其他公司来购买和管理用于未来开发的房产。 她大力投资了位于温哥华一度炙手可热的坎比街走廊沿线的房产，该地区的房地产市场因斥资 65 亿美元重新开发 Oakridge 项目而大幅增长，该项目旨在容纳 14 栋大楼中的近 6,000 名居民。 但去年公寓价格暴跌，因为加拿大抵押贷款和住房公司警告称，大温哥华地区有 2,500 套新公寓未售出——这一数字是 2024 年的两倍。 孙宇晨的命运似乎随着市场的变化而转变。 2018 年，她宣布自己的个人净资产为 9400 万美元，根据当年提交的一份声明，到 2023 年，这一数字已降至 2100 万美元。 现在她面临着两个不同的BC省。最高法院申请破产，涉及 1960 年代末南温哥华一栋拥有 72 个单元的联排别墅综合体，她希望将其改造成一个蓬勃发展的开发项目，拥有两座 30 层以上的塔楼和 180 套社会住房。 贷款担保藐视法庭诉讼可以追溯到 GC Capital Inc. 于 2018 年向两家公司发放的 450 万美元抵押贷款，涉及本拿比一个失败的房地产项目。 孙和另一名男子为这笔贷款提供担保，这意味着当这些公司拖欠抵押贷款时，GC Capital Inc. 就会追究担保人的责任。
2021年，Sun与GC Capital达成协议，同意分期支付560万美元。她支付了大约 300 万美元的债务，但在 2022 年夏天停止支付。 两年后，该公司获得了 BC 省一家法院的判决。最高法院书记员命令 Sun 每月支付 30 万美元，直到还清其余债务。 但她只支付了五笔总计 3,000 美元的款项，引发了藐视法庭申请，并最终在周五被判入狱。 在法庭诉讼中，孙承认她认为另一位担保人应该支付他一半的判决金。 “我希望我的车库看起来像那样”在之前的听证会上，GC Capital 的律师、资深诉讼律师拉维·希拉 (Ravi Hira) 曾指出孙对度假和名牌服装的偏爱。 周五，他告诉福勒，孙似乎利用她的公司来支付 30,000 美元的水疗护理费用。
“除了两三辆宝马和一辆奔驰之外，我还了解了一辆兰博基尼 SUV，”他有一次告诉福勒。 “我希望我的车库看起来像那样。” Hira 在提交的材料中表示，Sun 披露的信息显示 Landmark 已支付购买 Sun 正在开发的 White Rock 公寓大楼内她父亲的单位的费用。 他说，Landmark——本质上就是Sun——还为她父亲拥有的另一处温哥华房产支付抵押贷款，并且似乎在欠GC Capital的债务之前还清了欠朋友和家人的钱。 希拉说，记录显示，孙还控制了朋友公司的银行账户，在没有使用 Landmark 账户的情况下进行金融交易，该账户在正在进行的法庭诉讼中被扣押。 被迫为每一分钱而战针对希拉的陈述，孙宇晨的律师德文·卢卡斯坚称，他的当事人正在尽最大努力遵守福勒的命令，并指出即将针对她进行破产程序。 卢卡斯表示，监禁可能会造成一种特殊情况，一名法官因孙不遵守付款令而入狱，而同一法院的另一名法官则宣布她无力偿债。
但福勒似乎没有什么耐心。 他指出，孙在听证会开始前几分钟提交了对周五申请的回应。他还表示，孙从未到法庭要求他改变命令的条件，或要求更多时间来遵守。 实际上，法官表示，GC Capital 被迫争夺 Sun 尚未支付给他们的每一分钱。孙宇晨的法庭记录就是拖延和混乱。 福勒告诉卢卡斯，他已经给予孙缓刑；他要考虑的唯一问题是是否应该解除停职并将她送进监狱。 随着时间的推移，答案变得越来越清晰。 法官下令逮捕孙宇晨后，卢卡斯立即站起来询问福勒是否会暂缓执行该命令，以便他可以立即提出上诉。 孙已经戴着手铐走出了门。 “不，”福勒简洁地回答。 税务问题除了周五的听证会之外，Sun 还面临着 GC Capital 的另一项藐视法庭申请，希拉称其持续违反了法院的命令。 Sun 的财务状况似乎仍然是个谜。 加拿大广播公司调查破产申请加剧了威胁负债累累的卑诗省的财务困境。开发商她有声称自己“现金匮乏”——坚称自己的年收入不到 70,000 美元，而且她唯一的资产是她持有的公司股权。 CBC News 获得的加拿大税务法院文件对这些说法提出质疑。 根据对孙宇晨2013年和2014年财务的审计，她当时与至少十几家公司有联系，每年在“个人生活支出”上花费近50万美元——但她声称2013年的总收入为31,315美元，2014年为40,066美元。 加拿大税务局提交的文件显示，她在此期间还购买并处置了两处温哥华住宅房产，“每处价值超过 400 万加元”。 随着更多大温公寓项目面临破产，开发商债务困境加剧陷入困境的开发商面临价值 2.5 亿美元抵押贷款违约索赔的法庭听证会2022年3月，加拿大税务局结束审计，发现孙少报了超过500万加元的收入，重新评估了她的纳税申报表，并对她处以超过130万加元的重大过失罚款。 孙女士对税务评估和处罚提出上诉，声称CRA的审计“非常不准确且无效”，因为它没有考虑到她从家人和朋友那里收到的免税贷款和礼物。 来源链接：https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/helen-sun-developer-jailed-contempt-9.7202029 |
