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一家曾经深受人们喜爱的购物中心，内有颇受欢迎的室内儿童博览会，在经历了多年的财务挑战和失去主力商店后，现在正处于危险之中。 怡陶碧谷 (Etobicoke) 的伍德拜恩中心 (Woodbine Center) 与全盛时期的样子相去甚远。该购物中心现在有几家空荡荡的商店，四十年来几乎没有改变的标牌，干涸的水景和一个巨大的停车场，部分用作拖拉机拖车的存放处。 城市地理学家肖恩·马歇尔表示，尽管该中心的情况已经恶化，但对于许多在该地区长大的居民来说，它仍然是一个怀旧的地方。 他说，他对在购物中心的 Fantasy Fair 度过的日子留下了美好的回忆，这是一个充满恐龙、嘉年华游乐设施和机械化火车的室内游乐园——所有这些如今仍然吸引着游客。 “这是一个可以享受一天的好地方，”他说。 “在某种程度上，看到我童年时期的衰落是一件令人悲伤的事情。”
该购物中心的所有者 Woodbine Mall Holdings Inc. 执行合伙人德里克·詹金 (Derek Jenkin) 表示，该公司在疫情期间陷入困境，最终破产，并于 2023 年被贷款人 Romspen Investment Corporation 接管。这一过程使公司能够通过取得该财产的所有权来收回未偿还的贷款。 罗姆斯彭试图“退出”该物业，但最终在四月底获得了该购物中心的所有权，他说。 作为新业主，Romspen 总裁布伦特·福雷斯特 (Brent Forrest) 表示，他们目前正处于寻找重新利用这片 51 英亩土地的方法的早期阶段，以更好地为社区服务。 “我认为花适当的时间制定计划很重要，”他说。 “这将是一个数年的过程，需要与社区和城市进行适当的接触。” 专家：中型购物中心到处都在苦苦挣扎马歇尔说，购物中心的衰落始于业主凯迪拉克费尔维尤和西尔斯和泽拉斯等几位租户的离开。他说，伍德拜恩中心的泽拉斯是塔吉特在加拿大短暂停留期间没有选择的地点之一。 “当塔吉特不想要这个泽勒斯时，你就知道它不是一个有业绩的购物中心，”他说。 马歇尔表示，商场管理层通过出租停车场来存放卡车和汽车来赚钱，而不是从里面的租户那里赚钱。 “这真是一个失去的机会，”他说。 “当你的停车场停着卡车而不是购物者和汽车时，情况看起来就不太好了。”
马歇尔表示，虽然伍德拜恩在很大程度上仍处于冻结状态，但由于不断升级和交通便利，附近的其他购物中心继续表现良好。 但多伦多大学教授维克多·库图尔表示，所有中型购物中心都在努力维持收支平衡。 他表示，沃尔玛和 Dollarama 等奢侈品零售商和折扣店“表现非常好”。 “中间部分受到挤压，”他说。 业主表示，幻想博览会未来可能会继续存在詹金说，罗姆斯彭在大流行期间开始为该购物中心提供资金，因为打算在不久的将来将该地产改造成其他用途。 福雷斯特说，区域购物中心面临的困境在全国范围内众所周知。他说，需要重新设想购物中心的现状，以满足当今的需求。 “在某个时候，它就像是社区中的一盏灯塔。这是一个充满活力的地方，人们带着家人来到这里，”他说。 他说，这就是该公司对该物业未来的设想，住宅、商业和就业空间的结合使其再次成为社区目的地。
至于幻想博览会，詹金表示，它有可能为子孙后代保留下去。 “[它]可能会被纳入未来的任何愿景中。这是一项可行的业务，”他说。 福雷斯特表示，规划仍处于早期阶段，该公司正在与市政府和其他组织进行讨论。 他说伍德拜恩中心将在此期间继续向购物者和怀旧游客开放。 来源链接：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/woodbine-centre-fantasy-fair-future-9.7216868 |
