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加拿大一家主要杂货商宣布在其商店所在的土地上采取新的竞争方式。 帝国有限公司是索贝斯的母公司， 周二宣布 它将改变它使用所谓“属性控件”的方式。 这些是法律协议，可以阻止竞争对手在某些地方开设商店。财产管制已使用多年，可能会限制新杂货店的开业地点。 批评者表示，它们可能会导致竞争减少，并迫使消费者走得更远才能买到负担得起的食品杂货。 Empire 在一份声明中表示：“虽然这些安排本质上并不反竞争，但我们认识到这一领域的审查日益加强，以及确保适当使用这些安排的重要性。” 自 2024 年以来，加拿大竞争局一直在调查财产控制的使用情况，并寻求法院命令，迫使 Empire 为其调查提供文件和证词。该局尚未就不当行为做出结论。 该局还建议各省和地区在 2023 年采取措施限制或禁止杂货行业的财产管制。 马尼托巴省于 2025 年 6 月采取了这一举措。 尽管调查涉及整个国家，但竞争局专门对哈利法克斯地区进行了调查。 观看 | 杂货巨头如何控制谁可以在您的社区销售食品： 您可能会花更多钱购买杂货的原因之一 1月26日|时长3:15为什么杂货价格这么高？其中一个因素可能是财产管制——大型杂货店可以利用这一强大工具来阻止竞争并控制加拿大各地的当地市场。 Marketplace 详细介绍了它的运作方式以及它为何会损害您的钱包。“我认为这是朝着正确方向迈出的一步，”安大略省坎贝尔福德金奇·埃迪诉讼公司的助理律师珍娜·库里-汉娜 (Jenna Khoury-Hanna) 说。 2019 年，在达尔豪斯大学舒立克法学院学习期间，Khoury-Hanna 搜索了哈利法克斯以前的杂货店地点以进行财产管制，并发表了她的研究成果。 她在索贝老店发现了许多限制性条款。其中包括哈利法克斯市中心的哥廷根街和达特茅斯的伍德赛德社区。 她说：“我很高兴看到这一公告现在可能会带来哪些新机会，让其他企业能够进入那些以前可能无法进入的地区。” 杂货行业使用两种类型的财产控制：限制性契约和排他性条款。  哈利法克斯地区索贝斯停车场的鸟瞰图。 （克雷格·佩斯利/CBC）限制性契约附加在土地本身上。 Empire表示，它不会制定任何新的限制性契约，也不会执行任何现有的限制性契约，包括针对之前出售的房产的限制性契约。 Empire 还限制了其对排他性条款的处理方式。 专卖店开业时签署的长期租约附有排他性条款。它们可用于限制附近商店销售大型杂货店销售的产品（例如面包）等目的。 杰米·巴克斯特 (Jamie Baxter) 是达尔豪斯法学院的副教授，研究财产法和食品系统。 他对帝国的承诺表示欢迎，但指出财产管制方面的公共透明度并不高，因为其执行很大程度上取决于个人财产所有者。 他说：“我还没有在任何地方看到更全面的清单，我认为这对于让公众、执法机构和其他人更多地了解正在发生的事情大有帮助。” 竞争局公开表示，它认为缺乏竞争会导致杂货店的价格上涨，但目前尚不清楚帝国的举动将如何影响加拿大消费者的杂货市场。 “我认为这将取决于你在加拿大的哪个地方，”麦吉尔大学农业经济学家帕斯卡·泰里奥特说。 “我认为在较小的社区，这可能是积极的，因为其中一些条款甚至会阻止屠宰场和面包店的设立。但当涉及到实际的杂货店时，特别是在较大的城市地区，这对消费者的影响很可能相当有限。” Thériault 指出，Empire 加入了加拿大沃尔玛和 Loblaws 母公司的行列，后者已经宣布了取消财产管制的计划。 更多热门故事
关于作者 谢娜·拉克记者 Shaina Luck 是 CBC 新斯科舍省的调查记者。她曾与当地和网络项目合作，包括国家和第五庄园。电子邮件：[email protected] |
