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前多伦多猛龙队主教练尼克·纳斯（Nick Nurse）与妻子近日与安大略省政府因近70万元的外籍买家税（非居民投机税NRST）拒绝退还一事进入法律争端。当初这笔税款是他们在2021年购买密西沙加一处价值465万美元的豪宅时支付的。 根据他们于7月6日向安省高级法院提交的上诉通知，纳斯夫妇认为省政府错误地拒绝了他们的退税申请。安省政府规定只有“外国国籍的个人”在购买房产时需缴纳该项税费。 上诉文书指出，纳斯夫妇“不属于立法机关意图针对的房地产投机者类型”，并强调这套房产自2021年至2023年期间，是他们的主要居所。 对大多伦多华人的影响这起案件反映了外籍买家税在GTA及大多地区的执行复杂性，对华人买家尤其有参考价值。包括许多华人新移民和外籍工作者在内，如果购买房产用于自住而非投资投机，应密切关注自己是否有资格申请税务退还。同时，这提示华人在置业前应充分了解相关税法及退税政策，以避免不必要的经济损失或法律纠纷。 此外，涉及高额房产交易和退税的争议，可能会影响当地的房地产市场活跃度以及移民置业心态，华人家庭在子女教育和生活质量规划时，也可能因此调整居住地点或投资策略。 纳斯夫妇如何影响安省经济？法院文件指出，上诉人当时持有外国国民工作许可，在多伦多猛龙队母公司枫叶体育娱乐公司（Maple Leaf Sports and Entertainment LTD.）工作了近十年。纳斯被认为为安省带来了显著的社会与经济价值。
尼克·纳斯成功地带领猛龙队在2019年夺得NBA历史上第一座冠军奖杯。2023年，在球队表现不佳未晋级季后赛后，纳斯离开猛龙，随后加盟费城76人队执教。 根据安省规定，外籍买家若符合一定条件（包括支付税费、在购房后的四年内成为永久居民，以及以该房为主要居所）可申请退还非居民投机税。此前，省府还出台过“过渡期退税”政策，允许符合特定标准的外籍工作者申请返还。 但纳斯夫妇2024年3月提出的退税申请遭到拒绝，原因是他们在申请时已不再居住在该房产。双方就此展开了多次沟通，但安省财政部于今年4月10日最终确认拒绝退税决定，纳斯夫妇遂提出上诉，要求返还近70万元加利息及其它合理赔偿。 据悉，他们在2023年9月已出售该物业。 截至发稿，纳斯夫妇的律师暂未对此事公开发表评论，财政部亦未回应采访请求。 信息来源：CBC News |
