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在多伦多，每月缴纳高额房租对于许多租房族来说，是攒首付的最大阻碍。如今，本地一家名为Zown（读作“zone”）的房地产公司推出了一款创新手机应用，让符合条件的租客能够通过支付房租获得返现奖励，助力未来购房。 Zown总部位于多伦多，该公司本周推出这款加拿大首创的租房返现APP。使用者可根据每月房租金额，最高获得8%的现金返还，这笔资金专门用于将来购房时的首付准备。 Zown创始人兼CEO Rishard Rameez向记者介绍，租房族每月最大的支出就是房租，这款APP希望通过让租金也能部分“变成”购房资金，帮助年轻人更实质地迈出买房第一步。 使用方法相当简单：用户在Zown平台注册，上传租赁合同和每月房租付款证明。租客还可以继续用原有方式支付房租，或等待未来通过Zown直接付款的选项上线。 之后，Zown会根据房租金额，逐月累积返现奖励。举例来说，一位每月缴纳2000加元租金的租客，每月可获得160加元返现，一年累计约1920加元，若持续租房5年，总返现金额可达9600加元。 这笔返现并非直接发给租客，而是以专项资金形式保留。当租客准备购房时，这笔钱会直接转给房产律师的托管账户，抵扣首付或闭幕相关费用。 以一套50万加元的房产为例，买家最低首付为5%，即2.5万加元。通过Zown积累的1万元返现，能显著减轻购房首付压力。 Zown表示，该APP是基于其2022年推出的买家返现模式升级，据统计，自平台上线以来已经帮助加拿大买家返现近700万加元。平台注册用户超6.5万，主要来自卑诗省、魁北克和安大略省，均是有购房意愿的租客。 值得一提的是，虽然Zown源自加拿大，多伦多企业家也已瞄准美国市场，已在加州和德州注册为房地产平台，计划逐步扩大业务版图。 对大多伦多华人的影响对于居住于多伦多及周边地区的华人租房族，该应用提供了一种“房租也能为买房积累”的新途径，有助于破解长期房价上涨与积蓄增长速度不匹配的困境。尤其是初来乍到的年轻华人家庭或在职留学生，租房压力大而储蓄有限，此举能减轻购房首付的经济负担。 此外，未来买房资金积累更加透明可见，有助于规划长期置业计划，也为子女教育和家庭稳定提供更坚实的保障。对于置业需求强烈的华人来说，Zown的平台有望成为规避资金短缺、加快首次购房的实用工具。 同时，随着该项目的发展，更多本地地产中介和开发商可能采纳类似激励机制，激活租房市场与住房市场的良性循环，为大多伦多地区的华人社区带来更多购房机遇。 信息来源：Daily Hive |
