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加拿大统计局最新数据显示，2024年近四分之一的加拿大家庭正生活在住房费用难以承受的状况下，比例较2022年的22%有所上升，达到了23.2%。 统计局将“难以承受”的住房定义为家庭在住房开支上花费收入30%或以上。数据显示，租房家庭更易面临住房负担重的问题，比例高达33.7%，而有房者中这一比例为17.4%。 2024年，加拿大超过三分之一（36.6%）的家庭拥有按揭房，约27.8%的家庭则是无按揭房，另有31.3%的家庭为私人市场租客。  对于有按揭贷款的房主而言，住房难负担问题也有所加剧，目前有26.1%的房主被定义为住房开支过重，较2022年的23.6%有所增加。随着疫情期间超低利率结束，2024年不少房主在续贷时面临更高的按揭利率，超过三分之一（36.2%）的有按揭房主表示因按揭费用而感到财务压力，这一比例比2022年提升了7.9%。 租房者中，近期搬家的家庭支付的平均月租为1740加元，明显高于在现住所居住超过两年的租客的1290加元。搬家租客中40%面临住房费用负担过重，而长期租客则为32.2%。 对大多伦多华人的影响大多伦多地区的华人社区是加拿大最大且增长迅速的移民群体之一。随着房价和租金不断攀升，华人家庭面临的住房经济压力显著增加。首次购房者和按揭房主续贷时的高利率可能导致月还款额度上升，经济压力加大。 对于在校学生家庭，高昂的住房成本可能影响子女教育预算，迫使部分人选择远离学区居住，影响孩子上学方便性。租赁市场竞争激烈且租金上涨，也加剧了搬迁次数多的华人租客的经济压力。 此外，住房负担加重可能限制华人家庭的消费能力和职业选择，有时候不得不优先考虑住房支出，减少非必需开销。 综上，尽管大多伦多地区经济机会多，华人家庭在住房方面的挑战仍需引起足够关注，合理规划资金和选择合适的住房方案显得尤为重要。 信息来源：Global News |
