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多伦多市长候选人朱颖（Olivia Chow）承诺，如果她再次当选，将成立一支专门针对“黑心房东”的特别工作组，积极打击那些不履行物业维护责任的房东。 朱颖在东约克500 Dawes路一处曾因消防安全违规被罚款超过30万元的建筑外举行媒体发布会时宣布了此举。她表示，问题不仅仅是针对单一栋楼，而是着眼于改变整个房屋管理体系，保护多伦多居民的居住安全。 “严惩恶劣房东”朱颖介绍，这个特别工作组将由专职执法人员和律师组成，重点调查全市最为不负责任的房东。她指出，从2023年以来，市政府已将RentSafeTO项目的执法人员人数增加至73人，赋予该项目更大的权力去要求房东整改问题。 该工作组还将采取主动的执法策略，定期检查那些有违规历史的房东名下所有房产。朱颖强调：“如果你拥有一栋严重问题的楼房，我们将检查你名下所有建筑。” 对于那些屡次拒绝维修的房东，市政府将直接介入，安排维修并向房东追缴费用。朱颖表示：“如果房东不修缮，市政府将雇佣承包商进行维修，然后把费用直接计到业主头上，是时候采取行动了。” 她还透露，部分租客曾遭遇停水、寒冬无暖气、电梯损坏、门窗设备故障等恶劣状况，房东甚至在问题不断的情况下每年提高租金，“这些都不应该再发生”。 今年早些时候，500 Dawes路所属公司因违反《消防保护与预防法》被罚款，且该栋楼的房东Carolyn Krebs因未维护另一处住宅安全被判入狱15天，并罚款12万元加受害者罚金附加费。 朱颖强调，正是因为她作为市长协调了多个部门共同参与，才让多项执法行动得以见效。“多伦多市长的职责就是带领各个部门合力推动行动，”她说道。 对大多伦多华人的影响作为多伦多重要的房屋租赁市场参与者，华人租户和房东们都将受到此项政策影响。对租房的华人来说，成立“黑心房东专责组”意味着居住环境有望得到更严格的监管，房东不再能轻易逃避维修义务，对居家安全和公共健康保障明显增强。 此外，华人房东因需面对更严格的执法和可能的额外罚款，促使物业管理更加规范和透明。对于投资房产的华人来说，此举有助于促进良性市场发展，提升房产价值。而对于关注子女教育和稳定居住条件的华人家庭，这一措施也传递了确保租赁品质的积极信号。 不过，维修费用或会间接反映在房租上，租户应合理预算，同时密切关注相关社区的执法动态，积极维护自身权益。 朱颖竞选团队表示，专责组每年预算约为215万元，资金来源主要依靠向违规房东处以的罚款，体现了“谁违规，谁买单”的原则。 信息来源：CTV新闻 |
