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日前，安大略金融服务监管局（FSRA）宣布，与前抵押贷款经纪帕拉姆吉特·考尔（Paramjeet Kaur）达成和解协议，她因涉嫌在多份房贷申请中故意提供虚假就业和收入信息，被罚款4万元加元。 考尔曾在Trillium Mortgage Services Inc.担任有证经纪，直到2026年3月31日执照过期。监管机构透露，考尔承认在包括一名汉密尔顿低收入大学生的贷款申请中，故意向贷款方提交了虚假资料。 此事源于2024年5月，一位贷款客户发现自己所签署的抵押贷款金额高于之前同意的数额，随后向FSRA提出投诉。 6月，监管部门向考尔、Trillium的主要经纪弗兰克·曼佐（Frank Manzo）以及一名名为瓦特萨尔·帕雷施库马尔·卡马尔（又名维克·库马尔）的第三方人员发出通知和合规命令。 FSRA调查发现，卡马尔通过Kijiji上的广告与考尔取得联系，声称能为求贷款者提供引荐服务，并负责收集客户身份和财务文件、房产评估及购销协议等材料。卡马尔并无相关经纪执照。 监管机构指出，考尔依赖卡马尔提供借款人信息，未曾与借款人当面会面，只是通过电话或视频沟通，进而完成贷款申请并通过Trillium提交给贷款机构。她并未对借款人做适当的风险评估，未遵守公司规定填写风险档案表。 据称，考尔通过这些贷款交易共获得约9万元佣金，Trillium获得约1.1万元佣金。 2024年7月，监管方正式要求卡马尔停止无证活动，并于次月在网站发布公开警告。卡马尔未回应置评请求。 监管机构最初对考尔的罚款金额为8.5万元，和解后降至4万元。她被指控协助欺诈及未能保障借款人的贷款适宜性。 同时，作为主管的Manzo也被指未尽监管责任，面临2.5万元罚款，其所在经纪公司则被罚60,000元。Manzo方面表示，正与FSRA进行和解谈判，暂无进一步评论。 对大多伦多华人的影响此次抵押贷款欺诈事件提醒大多伦多地区华人购房者和贷款申请者需提高警惕。在房地产市场活跃的GTA，确保贷款申请信息真实准确至关重要。购房者应谨慎选择合法合规的贷款经纪，避免通过非正规渠道办理按揭业务，同时详细核查贷款条款，避免因信息不实导致财务风险。此外，家长在为子女申请学生贷款或置业贷款时，也应特别注意文件和信息的真实性，以免影响未来信用记录和家庭财产安全。对于在贷款中介行业工作的华人来说，此案也提醒从业者必须遵守法律法规，诚信经营，保证客户利益。 信息来源：CityNews Toronto |
