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多伦多——根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）最新数据显示，今年10月份，大多伦多地区住宅成交量较去年同期减少近8%，反映出由于通胀、借贷成本和经济前景的不确定性，许多潜在购房者选择按兵不动。 报告称，10月份共有5,603套住房完成交易，同比下降7.9%，但与9月份相比，经过季节性调整后，成交量小幅增长1.2%。 房屋的平均销售价格为1,024,108加元，同比下跌2.7%。代表典型住宅的综合基准价格下降幅度更大，达到4.3%。 10月份新上市房源数量为14,173套，同比减少了11.9%。市场上的活跃房源较去年同月减少了10%，目前大多伦多地区共有25,098套待售房屋。 TRREB主席丹尼尔·斯坦菲尔德表示，居民们正密切关注加美贸易谈判的进展以及中东地区的冲突，这两大因素对通胀压力和经济不确定性具有重要影响。购房者普遍希望这些问题得到缓解后，再考虑进入房市。 对大多伦多华人的影响房市成交量和价格的适度回落，可能为本地华人购房者带来一定的观望窗口，尤其是在贷款利率居高不下的情况下。首次置业者和投资者在当前经济形势下更趋谨慎，购房决策可能延迟。对于已持有房产的家庭来说，房价小幅下跌可能影响资产净值，但整体仍处于相对稳定水平。移民家庭若计划近期置业，建议关注市场动态和政策变化，以选择更合适的购房时机。此外，房地产市场的持续调整也可能影响房产相关消费和服务行业，进而间接作用于华人社区的就业和消费环境。 信息来源：CTVS 新闻 |
