高贷款利率和不愿卖家导致汉密尔顿 2023 年 4 月的房屋销售量下降：RAHB ...

汉密尔顿-伯灵顿房地产经纪人协会 (RAHB) 报告称，与 2022 年 4 月相比，城市销售额下降了 18.2%，平均房价约为 806,809 美元，比去年同期下降了约 14%。

新挂牌房源数量也比去年 4 月下降了约 37%。

该市上个月售出 644 套，其中 930 套新挂牌上市，逐月保持相对稳定的水平。

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RAHB 整个覆盖区域的销售额同比下降约 15%，其中包括伯灵顿、哈尔迪曼德县和尼亚加拉地区的部分地区。

平均房价上涨约 11.7% 至 888,773 美元左右。

“贷款利率的上涨影响了 RAHB 市场区域的销售，但我们也看到了现有房主的转变，他们也不愿意出售自己的房屋，”RAHB 总裁尼古拉斯·冯·布雷多 (Nicolas von Bredow) 在一份新闻稿中表示。

平均数RAHB 的独立屋价格 4 月至 4 月下跌 10%，至 1,022,042 美元，公寓式住宅下跌 12%，至 561,677 美元。

在汉密尔顿，独立屋平均价格为 901,444 美元，下跌 13.7%，公寓平均价格下跌 13.7%。类型住宅下降 13.5%，至 497,248 套。

4 月份汉密尔顿地区安卡斯特 (Ancaster)、沃特当 (Waterdown) 和弗兰伯勒 (Flamborough) 的房屋平均价格超过 100 万美元。

平均价格最低的是4 月份仍在汉密尔顿中心 (Hamilton Centre)，该中心的房屋售价约为 566,988 美元，同比下降 15.3%。

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