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滑铁卢地区房地产经纪人协会表示，上个月有 596 套房屋易手，这一数字较 2023 年下降了 3.2%，较过去五年下降了 33.4%。 房地产经纪人表示，他们发现令人欣慰的是，尽管 3 月份房屋销售量下降，但仍比 2023 年第一季度增长了 8%。 “虽然滑铁卢地区的房屋销售量在 3 月份创下了历史新低，二十年来，我们也看到了积极的趋势，”WRAR 总裁 Christal Moura 表示。 “过去三个月，价格和活动开始回升，我预计这种势头将持续到春季。” 3 月份房屋平均售价为 806,279 美元，比 2 月份房屋平均售价 755,934 美元上涨 3.6%。 对于独立屋，平均售价为 954,342 美元，比一个月前的 889,280 美元上涨 7.3%。 “Hom自12月以来，价格逐渐上涨，这是一个典型的趋势，”Moura说。 “进一步加息的速度和幅度将取决于潜在购房者的意愿和耐心，他们在购买之前一直在等待较低的利率。由于预计加拿大央行在 6 月会议之前不会做出任何利率调整，一些潜在的购房者可能会感到陷入困境。” 3 月份有超过 1,000 套房屋投放市场，比去年同期增加 18.7%，但比之前 10 年平均水平低 15.9%。 共有 1,081 套房屋可供出售。 3月底，比去年同期增长54%。房地产经纪人预计，按照目前的速度，需要 1.9 个月的时间才能售出库存。 WRAR 表示，平均而言，房屋在 3 月份上市后 19 天即可售出，与 2023 年相比没有变化。< /p> |
