一份新报告称，价值 50 万加元以下的房屋在安大略省的房屋中所占比例越来越大 房地产 景观，由公寓市场的转变带动。 市政财产评估公司发布的新数据显示，这些价值较低的房屋目前占安大略省房地产市场的近 24%，高于 2022 年的 17%。 尽管有这样的改善，MPAC 表示这标志着“经济的再平衡” 住房 报告称，价格低于 50 万美元的房屋所占比例仍远低于十年前的 67%。 该组织首席评估员兼数据官格雷格·马蒂诺在一份新闻稿中表示：“过去十年重塑了安大略省的房地产市场，尽管价格仍然居高不下，但高峰状况有所调整。” 价值超过 100 万美元的房屋比例已从 2022 年 35% 的峰值下降至如今的约四分之一。 公寓是近期可负担性上升的主要原因，到 2026 年，46% 的住房价格将低于 50 万美元，而四年前这一比例为 24%。 报告指出，其他类型的住房仍然不太容易获得。目前，只有 5% 的联排别墅价值低于 50 万美元，高于 2022 年 3% 的低点，但较 2016 年的 69% 大幅下降。 对于半独立式住宅，15% 的价格低于 50 万澳元，低于 2016 年的 52%。在独立式住宅市场，18% 低于该价格点，低于十年前的 60%。 数据显示，安大略省越来越多的社区正在进入更低的价格范围。 2022 年至 2026 年间，房屋中位值超过 75 万美元的城市数量从 105 个减少到 65 个。 该报告称，大多伦多和汉密尔顿地区以外的几个社区，到 2022 年，该地区一半以上的房屋价值将超过 75 万美元，但现在大多数房屋的价值都低于该门槛。其中包括基奇纳、滑铁卢、剑桥、汉密尔顿、科林伍德、卡沃莎湖、格雷文赫斯特和布罗克。 报告称：“对于之前在多伦多地区定价过高的买家来说，这些变化可能会扩大其可接触的社区范围。” 来源链接： https://globalnews.ca/news/11936384/ontario-real-estate-homes-under-500000/ |
