每年可能需要超过 5 亿美元的投资 卡尔加里市 根据给市议员的简报，以实现下一个四年预算中的经济适用住房目标。 该信息是在市议员上个月获悉 进展已经放缓 关于实施卡尔加里市住房战略“家就在这里”，这需要更完善的实施计划 在 向市议会通报情况政府概述了议员们在秋季审议即将到来的四年预算时将考虑的三种筹资方案。 第一个选项“保持灯亮”需要每年投资 9300 万美元。该方案旨在维持现状，建造 400 个新的非市场单元，收购 6 个开发用地以支持非市场住房项目的建设，同时为 1,040 名卡尔加里人提供住房。 第二个选项名为“站稳脚跟”，将把新的非市场单元数量增加到 1,050 个，同时收购 15 个地块来开发非市场住房，为 2,730 名卡尔加里人提供住房。每年需要投资 2.14 亿美元。 根据简报，该市每年新建 3,000 套非市场住房的目标将通过称为“建设动力”的第三种选择来实现，该选择每年需要 5.26 亿美元的投资。 简报称，这一选择将允许该市购买 30 个用于非市场住房项目的开发用地，目标是为 7,800 名卡尔加里人提供住房。 该市首席住房官 Reid Hendry 表示：“就住房而言，每年 3,000 套非市场住房来自“家就在这里”战略，这是一项经议会批准的战略。” “非市场部门不会自行创建，它不仅需要本地投资，还需要政府其他部门的投资。” 第十区议会议员表示，资金来自省政府和联邦政府等“外部实体”，以及私营和非营利部门，因此很难“量化”这些拟议投资方案对卡尔加里纳税人的影响。安德烈·查博特说道。 “问题是：我们的投资是否过多、不够，或者也许我们应该推动其他政府命令加大投资力度，以提供急需的服务，”他说。 根据 5 月份向市政府提交的一份报告，过去 4 年每年投资 7500 万美元用于非市场住房，平均每年新建 1,100 个非市场住房。 其他议员，如第 13 区议员。丹·麦克莱恩 (Dan McLean) 对简报以及为经济适用住房项目提供资金是否属于市政管辖范围提出了质疑。
根据第 2 区议员的说法。詹妮弗·怀尼斯（Jennifer Wyness）表示，经济适用房的成本正在从政府的其他命令中下载到各城市。 她说：“我们确实需要考虑如何在加拿大第三大城市提供经济适用房的现金流，这些城市的需求量最大，同时也被认为是加拿大最便宜的拥有房产的市场。” “理事会将就此进行一些有趣的对话。” 简报称，经济适用房项目的“每户”成本预计将上升，这意味着“每美元可交付的房屋数量比前几年要少”。 成本增加的原因有很多 0f 因素，包括土地价格和以前的项目在融资时处于更高级的开发阶段。 简报称：“提供一致和可预测的市政资金对于解决卡尔加里人的住房需求仍然至关重要，既可以在成本上升的情况下实现持续投资，也可以帮助从其他政府部门释放关键资金，这些政府部门通常在有明确市政承诺的情况下进行投资。” 诺福克住房协会首席执行官克里斯·贝尔在接受《环球新闻》采访时表示，该市的非市场住房目标将使卡尔加里的人均非市场住房数量达到全国平均水平。 “最终，如果城市不投入这种水平的投资，省和联邦政府也不会，”他说。 “然后我们就不会再获得任何非营利性住房，然后我们将陷入这场负担能力危机。” 贝尔表示，经济适用房的投资回报将表现为减少无家可归者、减少医疗保健和司法系统成本以及提高经济生产力。 简报称，有关该市住房预算的更多细节将“通过标准预算审议”程序获得。 预算审议将于 11 月开始。 来源链接： https://globalnews.ca/news/11968426/more-than-500m-annually-calgary-affordable-housing-targets/ |
