|
安大略省上诉法院近日维持下级法院判决，驳回了一家开发商对2023年一项绿带法案的宪法挑战。这项法案将15块土地重新划归为绿带保护范围。 该省立法否定了时任省长道格·福特曾计划开放部分受保护土地以供开发的方案。但代表Minotar Holdings Inc.的律师声称该法律侵犯了上级法院的权限及“未成文的宪法原则”。 上诉法院在周五公布的判决中指出，开发商的主张会“对宪法平衡产生实质性破坏，必须予以拒绝”。 Minotar Holdings Inc.自2017年起对省政府提起诉讼，认为其拥有的210英亩土地被错误地划入了绿带范围。 2022年，开发商与省政府达成解决协议，允许将其中37英亩土地从绿带中剔除，但由于当时福特政府决定开发部分绿带土地引发丑闻，一年后该协议被取消，37英亩土地被重新纳入绿带。 这一决定是对省审计总长及诚信专员报告的回应，报告中指出政府曾不公正地偏袒部分开发商。之后，福特政府宣布将全部15块相关土地恢复为绿带保护，包括Minotar拥有的37英亩地块。 该法案还规定，未来所有绿带边界的调整必须通过立法程序而非行政规章完成，从而实质上避免了司法机构对此类变更的审查。Minotar的律师Paul Fruitman在2023年对此提出异议。 但在2比1的裁决中，上诉法院同意下级法院观点，认为省政府的行动并未侵犯上级法院的司法权。 判决指出：“立法修正通过修改实质性法律调整相关人员的法定权利，这不涉及对固有司法权力的限制，属于法律规范的传统范畴。” 对大多伦多华人的影响此次判决确认了安省政府坚守绿带保护政策的立场，意味着省内受保护的绿带土地将持续严格限制开发。这对于大多伦多地区的华人居民尤其重要，因为绿带政策有助于控制城市蔓延，保护周边生态环境和水源质量，从而保障生活质量。 对于置业和投资房地产的华人来说，该判决意味着绿带附近的土地仍被高度保护，开发项目有限，可能影响该区域土地供应和房价走势。同时，省政府未来的绿带变更需通过立法程序，透明度更高，华人社区在公共政策参与上或有更多渠道。 此外，绿带保护有助于维护周边农地和自然生态，对子女教育和家庭生活提供良好的环境。在日益重视环境可持续发展的趋势下，这种政策有助于构筑更加宜居的社区。 综合来看，该判决表现出政府对公平开发和环境保护的重视，华人社区可据此调整置业计划，同时关注相关政策变化对生活环境和投资机会的影响。 信息来源：CityNews Toronto |
