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位于加拿大卡尔加里的历史悠久宅邸Sayre Estate，建于1905年，现正面临被改建为多户住宅的规划提案，保护与开发之间的争议愈演愈烈。 这座宅邸坐落在皇家南大道717号，占地约一英亩，是Mount Royal社区建区初期山坡宅邸中唯一幸存的房屋。市政府正在考虑一项土地产权重新划分的申请，拟允许该区域建造最多20个住宅单元。 邻居桑德·邓肯森（Sander Duncanson）与家人就住在对面，他及许多居民都希望保留这处历史建筑。“我们的房子也有115年历史了，而Sayre Estate超过120年，是卡尔加里最古老的住宅之一，”他向CTV新闻表示，“我希望市政府能够尽力保护这份珍贵遗产。” 据悉，该提案中的建筑最高可达18米，约为Mount Royal普通住宅的两倍高度，远超周边的联排别墅和公寓楼。 邓肯森说，这让许多邻居都十分担忧，他害怕市政府允许这次开发，未来可能为整个社区的开发模式树立先例。
Sayre Estate历史照片（约1911年），图中该宅邸是现存最后一栋房屋。宅邸包含一栋两层半的砂岩和砖砌都铎风格住宅，以及一座独立的车库。 这座宅邸原为卡尔加里商人A. J. Sayre所有，他从爱荷华州迁来，并从加拿大太平洋铁路手中购得土地。Sayre通过房地产开发、采矿、木材、煤炭及早期石油投资发家。 1923年，天主教会买下该物业，卡尔加里圣女贞德修女会将其改建为Villa Angela，用作修道院、医院与音乐学院，直到1979年。过去四十多年里，它又作为单一家居住宅使用。 今年早些时候，卡尔加里市对该宅邸的评估价值为686万加元。 本地文化遗产组织Heritage Calgary指出，该开发提案违背了该区域的遗产保护准则以及West Elbow地区规划。 Heritage Calgary执行董事埃丽卡·托波拉（Erika Topola）表示：“一旦失去像Sayre Estate这样的历史建筑，我们无法简单恢复。即便设立纪念物，也无法替代保留原有建筑的重要性，尤其是这座建筑仍保有砂岩地基。”
该宅邸尚未被市或省正式指定为文化遗产保护单位。Heritage Calgary表示，虽然其历史意义确立，但只有业主本人可提出文化遗产登记申请，登记后将享受法律保护及相关税收优惠。 该物业于2015年以460万加元被一户卡尔加里家族买下，后者创立了国际地产开发公司Walton Global。邻居表示，这户家族多年未住在此屋，目前居住于美国。 记者曾试图联系Walton Global、拟议开发商Urban Systems及土地使用申请人Mike Coldwell，均未获得立即回应。 市政府现正对该申请征求公众意见，截止日期为9月24日，任何相关邻居及Mount Royal社区居民均可参与反馈。 邓肯森表示，他的担忧得到不少本地居民的共鸣，“看到这么多人关注这件事，不仅是这一带，整个城市都十分关心，这让我很欣慰。”他说，“这代表对于我们下一代了解卡尔加里的起源和历史教训，有着重要意义。” 对大多伦多华人的影响虽然此事发生在卡尔加里，但大多伦多地区华人社区同样关心历史建筑的保护与城市发展之间的平衡。类似老旧历史住宅遭遇改建或拆除的争议，在GTA也屡见不鲜，关乎社区文化传承与居住环境品质。 对华人移民家庭而言，城市的规划政策不仅影响房产投资价值，也关联到子女成长环境的品质和邻里关系的稳定。保护历史社区利于保存城市独特文化氛围，对孩子文化认同和审美培养有积极意义。 同时，此类开发争议提醒当地居民应积极参与市政规划，及时了解社区建设动态，表达意见维护自身权益，尤其在大多伦多这样的多元都市环境中尤为重要。 总之，这起事件对大多伦多的华人社区也具启示意义，体现了历史文化保护与现代城市发展的普遍挑战。 信息来源：CP24 |
