滑铁卢地区7月房价4个月来首次下跌

根据滑铁卢地区房地产经纪人协会发布的数据，7 月份该地区的销售价格出现四个月以来的首次下降。

他们表示，在该地区购买房屋的平均成本下降了。 7 月份面积为 795,778 美元，比 6 月份下降 5.2%。虽然价格较 6 月份有所下降，但仍同比上涨 5.8%。

与上涨同步，7 月份独立屋的成本为 920,635 美元，有所下降较一个月前增长 84.4%，但较 2022 年 7 月增长 8.8%。

虽然 7 月份价格下跌，但这并不是因为销售不足，因为 WRAR 表示，上个月该地区有 607 套房屋易手，比 2022 年 7 月上涨 10.4%，但比前 5 个月下降 22.6%年平均。

“滑铁卢地区住宅房地产市场 7 月份的单位销量和供应量出现了一些增长，其中房屋销量大米出现适度波动，”WRAR 总裁梅根·贝尔 (Megan Bell) 表示。

“尽管加拿大央行最近加息，但我们看到更多卖家不再观望，新挂牌活动达到 7 月份十多年来的第二高水平。”

7月份共有1,194套新房上市，同比小幅增长1.4%，但远高于该月十年平均水平。

月底市场上仍有 1,107 套房屋，比去年同期下降 14.8%。

虽然上个月有大量房屋售出，但销售速度开始放缓，因为房地产经纪人表示，这需要 16 个月的时间。六月份搬家的平均天数。