RioCan REIT 第二季度净利润较去年增长近 43%

RioCan 房地产投资信托公司首席执行官乔纳森·吉特林 (Jonathan Gitlin) 表示，他预计一些小型企业在应对当前市场状况时将“遭受损失并倒闭”。

“我必须认为，如果他在周三与分析师的电话会议上表示：“如果你是一家资本不多的小餐馆，或者是一家规模较小的健身房，或者是一些不同机构的特许经营店，那么如果你承担了债务，你的资产负债表将会受到挤压。” 

“我认为我们会看到这些带来的一些影响。”

Gitlin 发表此番言论之际，企业正在继续谋划从 COVID-19 大流行中恢复过来，这迫使许多企业暂时关闭并导致其他人努力应对销售额和客流量的下降。

当健康危机平息并且大门重新开放时，外出就餐和娱乐的兴趣很高，但通货膨胀和利率上升导致许多人在支出时更加谨慎。

RioCan 并未受到大部分动荡的影响，因为它长期以来一直专注于与被认为更具弹性、甚至目前处于扩张模式的租户合作。

“我们专注于实力雄厚、实力雄厚的租户。稳定，这意味着它们有相关用途，并且资产负债表也良好。”Gitlin 说道。

“我们确实看到了构成这一更大类别的绝大多数类别（例如杂货店、药品、一元店、酒类商店）的增长。”

他补充说，RioCan 已经对在高利率环境下更有可能陷入困境的企业的风险敞口有限。

“我们的投资组合中没有出现重大危险信号，”他说。

“我们的投资组合中没有出现重大危险信号。” 

6 月底，RioCan 最新季度结束时，该公司的承诺入住率为 97.4%，高于去年同期的 97.2%一年前。

该公司周三公布的第二季度净利润比去年增长了近 43%。其金额达到 1.12 亿美元，高于一年前的 7,850 万美元。

RioCan 将这一大幅增长归因于最近一个季度投资物业公允价值损失的下降。

该季度的收入为 2.76 亿美元，低于去年同期的 3.084 亿美元。

来自运营的资金总额为 1.316 亿美元，即每稀释单位 44 美分，比一年前的 1.317 亿美元，即每稀释单位 43 美分略有下降。

RioCan 将原因归咎于每单位运营资金的小幅下降与此同时，该公司表示，它一直在努力扭转一些与疫情相关的规定，向在新冠疫情期间难以支付租金的租户寻求未偿余额。 19.

RioCan 拥有约 1000 万美元的拨款首席运营官约翰·巴兰坦 (John Ballantyne) 表示，这与剩余的余额有关。

“虽然我们预计不会收回所有余额，但我们的团队将在今年剩余时间内继续解决这个问题。”