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滑铁卢地区六月份房屋销售仍然缓慢,价格下跌:房地产经纪人 ...

2024-7-4 15:30| 发布者:青青草| 查看:23| 评论:0 |来自: 加国同城 58.ca

摘要:周四,Cornerstone 公布了滑铁卢地区 7 月份的数据,该地区房地产市场整个春季的低迷期仍在继续。

本周早些时候,滑铁卢地区房地产经纪人协会宣布与密西沙加、汉密尔顿、锡姆科县和伯灵顿等地区的房地产经纪人合并,成立基石房地产经纪人协会。

虽然新组织现在代表的地区要大得多,但它告诉《环球新闻》,它将继续每月对当地房地产市场进行调查。

周四,Cornerstone 公布了滑铁卢地区 6 月份的数据,该地区房地产市场整个春季的低迷期仍在继续。

Cornerstone 发言人 Christal Moura 表示:“滑铁卢地区的房地产市场正在降温,六月份的房屋销售量同比下降,而待售房屋数量却在增加,为买家提供了更多的库存。”

6 月份,该地区有 674 套房屋易手,比 2023 年 6 月的缓慢下降了 13.7%。也比之前 10 年 6 月份的平均水平低了 24.8%。

虽然销量下降,但该地区的价格也有所下降,平均房屋售价为 790,945 美元,比 5 月份的平均售价 818,507 美元低 3.3%。也比去年 6 月下降了 5.8%。

莫拉指出,价格下跌使市场向买家倾斜。

她表示:“一线希望是,这为买家提供了更有利的定价环境,有更多的选择、更大的灵活性以及谈判更好交易的潜力。”

尽管销售市场放缓,但 6 月份的房产仍大量涌入市场,共创建了 1,431 套挂牌房产。这意味着同比增长 7.6%,比过去 10 年的平均水平高出 10.6%。

截至本月底,市场上挂牌房屋数量为 1,790 套,比去年 6 月高出 75.5%,比前 10 年平均水平高出 31.9%。

月底还有 3.3 个月的供应量,这个数字表明按照当前的销售速度出售所有列出的房产需要多长时间。

房地产经纪人指出,这一数字是由于公寓市场放缓而提振的,截至月底,公寓市场的可用库存量仅够 6.5 个月。

来源链接:

https://globalnews.ca/news/10604842/waterloo-region-housing-sales-prices-june-real-estate/


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