如果您正在向房东寻求优惠的租金，现在可能是个好时机。随着加拿大各地租金下降和空置率上升， 租赁市场, 房东 一份新的报告显示，他们希望通过向租户提供激励措施来增加他们的交易。
Rentals.ca 和 Urbanation 的一份新报告显示，Rentals.ca 上大约五分之一的出租清单现在提供某种形式的激励措施，包括免租、降低停车费、互联网套餐、礼品卡和现金奖励。
在加拿大最昂贵的住房市场之一大多伦多和汉密尔顿地区（GTHA）尤其如此。 2024 年，只有 32% 的新竣工租赁项目在今年前三个月提供了某种激励措施。
今年，这一数字跃升至 66%。
5 月份，加拿大所有房产类型的平均租金跌至 2,027 美元，标志着租金连续第 19 个月下降。
向租户提供的最常见的激励措施是两个月的免租金，近一半（47%）的项目提供这些激励措施。平均而言，这实际上意味着租金减少约 13%。
Urbanation 总裁 Shaun Hildebrand 表示：“随着许多主要市场的供应增加和空置率上升，租金激励措施变得更加普遍。”
他补充道：“对于租户来说，这些促销活动可以带来有意义的节省并提高负担能力，而对于物业管理者来说，激励措施越来越多地被用作吸引租户并在疲软的市场环境中完成租赁的竞争工具。”
在一些市场，空置率翻了一番。在渥太华，专用租赁建筑的空置率为 3.2%，是 2024 年同期的两倍。
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https://globalnews.ca/news/11871961/landlords-offering-incentives-rental-vacancies/ |
