新数据表明，尽管超过一半的加拿大租户表示，他们在租金上花费了三分之一以上的净收入，但许多人正在认真考虑早日购买房屋。 但是，有一些因素阻止它们。 “负担能力有所提高，我们想了解这是否影响了房客从租户转向所有者的态度，” Royal Lepage Phil Soper的首席执行官说。 “我们确实发现，被调查的人中有54％确实想进入拥有的住房。” 根据2025年加拿大租房者的报告，目前正在租用房屋的人中有54％的人计划在五年或更短的时间内购买房产，其中三分之一的受访者说他们计划在未来两年内这样做。 同时，许多计划购买的人说他们仍在等待进入市场。这可能会提出一个问题 - 他们到底在等什么？ 在那些说他们正在考虑在未来几年内购买房屋的房客中，有40％的人说他们正在等待房地产价格下跌，而29％的人表示他们正在等待加拿大银行进一步削减利率。 自3月以来，中央银行的过夜或基准，利率一直保持2.75％，在美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）的关税政策引起的贸易战争中，经济总体上采取了谨慎的态度。 
Soper说：“等待很少，很少能表现出色……很少看到房价下降。” “房价不会下跌。就像随着时间的流逝的总体生活成本上升一样，住房的成本也是如此，您不应该像在多伦多证券交易所的股票计时一样设定房价。” 对于接受调查的其他加拿大人而言，可能不太了解市场的时间，而更多地是从中定价的。 在那些目前租用但希望在未来五年内购买的人中，超过25％的人说他们尚未购买的原因是他们没有资格获得融资或抵押资格。 银行或其他贷方可能会否认某人像抵押贷款（包括信用评分差）的贷款的原因有很多，但是如果不是这样，通常会归结为不足的首付或家庭收入不足，无法支持每月付款。 加拿大政府建议将个人资金节省为购买价格的5％至20％的房屋支付，但取决于房屋和其他因素的价格。 
除每月的租金费用外，许多租房者可能无法节省足够的每个月来达到目标。 调查结果表明，在全国所有租房者中，有30％的人表示，他们必须减少对储蓄，退休或两者的贡献，以负担租金。 Soper说：“生活在城市并支付租金或支付抵押贷款需要牺牲，我认为这是生活在像加拿大这样的国家中存在结构性住房短缺的国家所面临的挑战之一，我们没有足够的房屋来供我们不断增长的人口。” “如果您想住在最有用的就业机会的最充满活力的城市，租金和抵押付款就很高。” 总理马克·卡尼（Mark Carney）竞选了几项可负担性措施，包括降低一些所得税并为初次购买者提供GST救济。 加拿大房地产协会报道说，加拿大的销售已经开始上升，五月份出售的单位数量增加了3.6％，这表明许多等待的买家上个月进入了房地产市场。 由皇家Lepage委托的Leger调查对6月2日至9日之间18岁以上的1,800多名加拿大租房者进行了调查，其中包括大城市，例如温哥华，埃德蒙顿，卡尔加里，温尼伯，多伦多，多伦多，渥太华，渥太华，渥太华，埃塔瓦 - 盖蒂诺，，苏格鲁克，耶和华，魁北克，魁北克市和Quebec City和Montreal。 来源链接： https://globalnews.ca/news/11249356/rent-versus-buy-real-estate/ |
