加拿大房地产协会（CREA）在周二新发布的数据中表示，加拿大的房价在6月的6月份保持稳定，而5月份的全国房屋销售额上涨了2.8％，5月的3.5％上涨。 但是，专家们说，长期以来，加拿大房地产市场的早期复苏可能会受到美国总统唐纳德·特朗普对新关税的威胁的伤害。 Nerdwallet Canada的抵押专家克莱·贾维斯（Clay Jarvis）说，住房市场复苏的迹象可能只有“心理”。 他说：“自从房价以来，生活和抵押贷款利率的成本都保持上升，我们在市场上看到的变化必须是心理。加拿大人对关税，特朗普以及自一月以来一直遭受的动荡而筋疲力尽。” 贾维斯补充说：“在当前气候下购买房屋的风险仍然存在，但是买家似乎更愿意向前迈进，而不是花一天的时间看自己的肩膀。” Crea的高级经济学家Shaun Cathcart说，尽管大多伦多地区的房屋销售自4月以来反弹了17.3％，但在全国范围内，这实际上是5月起的销售数字的“碳复制品”。 Cathcart说：“这是另一个月的数据表明，加拿大住房市场的预期反弹可能只延迟了几个月，这是在本年度的混乱开始。” Crea希望延迟的住房活动将从夏季晚些时候甚至在秋天开始恢复，因为一直在等待的地点的购房者希望跳回去。 Crea主席ValériePaquin说：“如果春季市场主要因经济不确定性而阻碍，除非其他任何重大冲击，否则这种延迟的活动很可能在今年夏天和秋季浮出水面。” 特朗普在给总理马克·卡尼（Mark Carney）的一封信中，威胁到“加拿大派往美国的加拿大产品，与所有部门关税分开”的35％关税。 新的关税将于8月1日生效。 贾维斯说，最新的威胁可能会进一步吓到购房者。 他说：“在经济上悬而未决的云变得有些黑暗。销售可以在7月之前维持其势头，但是如果在接下来的几周内与美国的贸易协定没有进展，那么不确定性的增强可能会使购房者在八月份进行第二猜想。” 加拿大平均房屋的价格为6月的691,643加元。尽管与去年6月相比，虽然下降了1.3％，但与今年5月相比，这幅度下降了1.3％。 市场上有4.7个月的住房库存，这意味着所有条件保持平等，市场上的所有房屋都需要这么长时间。
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