加拿大人口在 3 个月内增加了 43 万。尖峰背后是什么？

加拿大统计局周二报告了人口增长情况，2023 年第三季度人口增长率为 1.1%。这是自 1957 年第二季度以来最高的人口增长率，当时加拿大人口增长了 198,000 人，即 1.2 %。

当时，人口的快速增长与战后婴儿潮和 1956 年匈牙利革命后难民的大量移民有关。

如今，绝大多数人口增长都是由于国际移民造成的 - 这一问题与加拿大正在努力解决的持续住房危机有关。

“这个跳转人口需求加上现有的结构性供应问题可以解释为什么加拿大的租金通胀持续攀升，”加拿大央行副行长托尼·格拉维尔本月早些时候表示。

“这也部分有助于解释为什么房价并没有像我们预期的那样下跌。”

Q3人口增长反映上升趋势

加拿大统计局表示，周二的数据是人口增长趋势报告中的最新数据。

加拿大 2023 年前 9 个月的总人口增长已经超过任何其他全年时期的总增长报告称，自 1867 年联邦成立以来，包括 2022 年增长创纪录。

加拿大目前人口为 40,528,396 人。自 1 月份以来，人口增加了 1,030,378 人。

第三季度，所有省份和地区的人口均出现增长，西北地区除外，该地区的人口变化为-0.5%。

该机构表示，国际移民占该时期人口增长的 96%。剩下的百分之四是自然增长的结果，即出生人数与死亡人数之间的差异。

“预计未来几年自然增长对人口增长的贡献将保持在较低水平，因为加拿大统计局表示：“人口老龄化、生育水平下降以及大量移民和非永久居民来到加拿大。”

在细分国际移民人数时，该机构报告称，加拿大有 107,972 名新移民。第三季度新增非永久居民 312,758 名——伟人自 1971 年以来每季度都在增长。这一数字的增长主要是由于工作和学习许可证持有者人数的增加，以及在较小程度上难民的增加。

移民、住房危机相互关联

加拿大的移民水平以及渥太华的雄心壮志与持续的住房危机息息相关。

少数党自由党在过去几年中积极提高了移民目标，并超越了历史记录加拿大统计局周二表示，2021 年和 2022 年每年接纳的永久居民人数达到 371,299 人，达到加拿大移民、难民和公民部今年 465,000 名移民的目标。

住房部长肖恩·弗雷泽 (Sean Fraser) 本月早些时候告诉全球新闻，移民“改革”在住房紧缩的情况下应该考虑这一点。

多位住房专家，包括弗雷泽自己的联邦住房机构的一位高级官员，都表示自由党的移民政策推高了房价和租金。

按照目前的建筑水平，加拿大住房和抵押贷款公司预测，为了到 2030 年恢复住房负担能力，除了目前在建的住房外，加拿大还将短缺 350 万套住房。

与此同时，加拿大央行上周表示，上个季度的住房负担能力达到了四十多年来的最低水平。

渥太华推出了多项加快供应的计划，包括最近宣布的现代化计划第二次世界大战时期的住宅区在 1940 年代至 1970 年代末期间，根据数千个预先批准的计划建造了数十万套房屋。

加拿大的房地产市场在当前的高利率环境下已经降温，但一些市场可能不会持续下去由于新年预期降息，长期闲置。

“我们相信，当加拿大人的集体意识意识到我们正处于中等个位数借贷时期时，巨大的调整将会到来Royal LePage 首席执行官 Phil Soper 上周告诉《全球新闻》。

——来自全球新闻的 Craig Lord 和 Mackenzie Gray 的文件