两年前，当詹姆斯·米拉西奇（James Milacic）在卑诗省基洛纳（Kelowna）的普拉亚德尔（Playa del Sol）建筑中购买了公寓单元时，他购买了它是出于某种原因，而仅是一个原因。
米拉西奇说：“我严格地购买了短期租金以获利。”
但是，卑诗省几个月政府限制了短期租金，即使在为此目的建造和划分的Playa之类的建筑物中。
Milacic决定列出该物业并出售，但随着公寓的出售泛滥，它无处可去。
米拉奇奇说：“在我列出它的时间里，我的房地产经纪人告诉我，没有一个电话。”
米拉基远非独自一人。 实际上，他是目前在Playa大楼出售的近20个单元之一。
拥有Okanagan度假租赁管理的Leanne Weintz说：“他们现在甚至都没有参加演出。”
“价格点，业主继续将其放下，但是在可用的单元建筑物中泛滥成灾，这听起来很糟糕，这座建筑物中没有抽奖。”
获取每日国家新闻每天将当天的新闻，政治，经济和时事标题送到您的收件箱。注册每日新闻通讯通过提供您的电子邮件地址，您已阅读并同意全球新闻的条款和条件和隐私政策。Playa建筑单元待售的单位正在为基洛纳地区越来越饱和的公寓市场做出贡献。
根据内部房地产经纪人协会的说法，2025年8月，欧肯娜根中部拥有893个单位的公寓清单，而去年同期为755。
增加归咎于几个因素。
基洛纳房地产经纪人塔玛拉·斯通（Tamara Stone）说：“我认为短期租赁或禁令对它们的影响是其中的一部分。” “我认为在Covid期间，每个人都想在这里，现在建造了许多新建筑，现在已经完成了，人们没有将它们出租。他们正试图出售它们。”
但是出售公寓并不是唯一的挑战。租用它们也是如此。
随着许多新的租赁建筑的完成，空缺率飙升，房东正在努力确保租户，提供各种激励措施，例如租金降低。
米拉西奇终于设法找到了一个租房者，至少在接下来的几个月里，他说，租金几乎不允许他打破。
他说：“这涵盖了我的抵押贷款和我的地层费用，仅此而已。” “所以我仍然在技术上。我仍然亏钱。”
米拉基奇（Milacic）恳求该省仔细研究专门建造的短期租赁建筑物和负面影响的限制。
米拉西奇说：“我不知道他们是否考虑过，但这绝对是他们行动的结果。”
上个月公元前住房部长克里斯汀·博伊尔（Christine Boyle）表示，随着全省空缺率的上升，这些限制在创造更长期的住房方面具有理想的影响。
在基洛纳（Kelowna），空缺率从2024年底的1.7％提高到截至2025年6月的4.5％。
来源链接：
https://globalnews.ca/news/11403337/kelowna-sature-condo-market-market-market-term-term-rental-rental restrictions/
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