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克里斯·汤普森准备战斗到底，以对抗他所说的在没有引起任何注意的情况下租金上涨的情况，并且他鼓励新不伦瑞克省的其他人也这样做。
“如果我有法庭命令，我就会离开。但我会战斗到底，”他说。
“我们需要关心我们的社区并为彼此而战。”
汤普森刚刚搬去和女友住在一起，女友的全年固定期限将于 8 月 31 日结束，当时他说他们收到了弗雷德里克顿复式公寓女房东的短信，说他们必须支付更多的钱并开始支付水电费。九月——或者离开。
汤普森说，租金将从 1,395 美元升至 1,495 美元，但他们还必须开始支付水电费。由于增加了公用事业费用，他认为每月付款的总增长高于消费者价格指数，这将使他们有权申请分摊增加的成本。然而，最重要的是，租金上涨需要提前六个月通知。
汤普森声称，女房东辩称，因为这是定期租约，所以他们必须接受她的提议，否则就放弃。 《环球新闻》试图联系女房东，但截至发稿尚未收到回复。然而，即使是非定期租赁，租户也只能在特定情况下被驱逐。
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“租赁的主要区别在于，如租约所示，租户和房东在租赁结束之前都被锁定。最后不需要通知终止租约，因为结束日期是在签署租约时商定的。”
根据 2023 年最新更新的《住宅租赁法》，第 11 条规定，即使是定期租赁，房东也“不得增加租金”，除非发出“不少于法规规定的通知期限”的通知。涨价通知在一份单独的文件中，而且涨价“相对于同一地理区域内可比单位的收费而言是合理的”。
汤普森承认，他处于一个特权地位：他和他的女朋友为这套公寓支付了合理的价格，他们都有稳定的工作，没有孩子需要抚养，而且他有可以联系的联系人来寻求支持。他担心其他处境不幸的人可能会被利用。
“东西越来越贵，还有我刚才谈到的所有好东西，这并不是说我勉强度日，而是我不能像以前那样存钱了。没有人可以，”他说。
“所以，如果我拥有所有这些优势，有人会签署租赁协议，因为他们担心自己会被赶出去，这是肯定的。他们需要有人代表他们。”
汤普森表示，他和女友于周五提出了正式投诉，此前他声称前一天晚上与女房东的电话毫无结果。
ACORN NB 省级协调员尼古拉·泰勒 (Nichola Taylor) 表示，新不伦瑞克省围绕定期租赁的问题并不常见，因为这些问题并不普遍。然而，她表示，她在新斯科舍省的同事建议房东使用定期租赁来“恐吓租户，要么留下来并提高租金，要么随意使用它来摆脱租户。”
“任何处于这种地位的租户都会感到恐惧，因为如你所知，现在全省几乎不存在经济适用房……这表明房东和租户之间的权力严重不平衡，房东有能力利用这种权力。”这些漏洞给他们带来了便利。”
泰勒认为，定期租赁（她说这种租赁是针对学生等短期租赁的）应该完全取消。
“如果你谈论的是一个想在那里住很长一段时间的人，这就像是让他们处于悬崖边缘‘你知道，只要你愿意，我就可以把它从你身边夺走。’”情况很糟糕，而且几乎没有买得起的公寓，这对中低收入的人影响很大，因为他们的选择非常稀缺。”
汤普森认为《住宅租赁法》中的措辞“一团糟”，这“导致了一些变幻莫测的情况”。尽管如此，他还是赞扬了去年对该法案第 11 条的修改，并表示他将利用该修改来阐述自己的观点。
来源链接：
https://globalnews.ca/news/10652535/new-brunswick-fixed-term-rent-increase/
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